Im Hirschbach in 35116 Hatzfeld
Straße und Lage
Die Straße Im Hirschbach liegt in Hatzfeld im Bereich Holzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35116 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzhausen.
- OrtHatzfeld
- Postleitzahl35116
- OrtsteilHolzhausen
- GemeindeHatzfeld (Eder), Stadt
- LandkreisWaldeck-Frankenberg
- Vorwahl06452, 06467
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVHatzfeld-Holzhausen Forsthausstraße 211 m
- Breitband36,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 252 9,0 km, 7.608 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Hirschbach liegt in Hatzfeld im Bereich Holzhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV211 mnächste Station
- Gigabit36,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Wagner-Str.35116
- Am Brückenweg35116
- Am Köppel35116
- Am Naugarten35116
- Am Rothlaub35116
- Aueweg35116
- Brunnenstr.35116
- Ederweg35116
- Feldstr.35116
- Forsthausstr.35116
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hatzfeld-Holzhausen Forsthausstraße (211 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 80 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 796 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 36,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 67,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hatzfeld (Eder), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 543 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 398 / 3,5 MW; Speicher 140 / 0,9 MW; Wasser 4 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.385 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 981 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.474 Wohnungen, 1.088 Wohngebäude (Hatzfeld (Eder), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,26 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 67 leerstehende Wohnungen (Hatzfeld (Eder), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hatzfeld-Holzhausen Forsthausstraße (211 m); ca. 80 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Frankenberg, 15,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: VAMED Klinik, Bad Berleburg, Hubschrauberlandeplatz, Bad Berleburg, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Möllenbach-Schule (4,3 km); weiterführend: Gesamtschule Battenberg (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Münchhausen, B 252, 9,0 km, 7.608 Kfz/Tag, 1.027 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.280 Pkw, 796 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.063 Kraftfahrzeuge insgesamt, 311 Krafträder, 159 Lkw (Hatzfeld (Eder), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 31,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 39,7 % FFH-Gebiete, 75,4 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Naturparks, 5,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Eder (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ederaue bei Hatzfeld (Naturschutzgebiet, 1,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Breite Heide bei Hatzfeld; Fledermaus-Winterquartier Tunnel Dodenau; Hirschbachseite und Eifaer Berg; Lahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg; Obere Eder; Sackpfeife; Wiese an der Prächte bei Holzhausen |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 5,1 %, Wald 67,2 %, Landwirtschaft 21,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Hatzfeld (Eder), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Hatzfeld (Eder), Stadt) |
| Altersstruktur | 243 unter 10 Jahre (8,5 %), 702 ab 65 Jahre (24,5 %) (Hatzfeld (Eder), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.096 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hatzfeld (Eder), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -62 (129 Zuzüge, 191 Fortzüge) (Hatzfeld (Eder), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Hatzfeld (Eder), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.859 Einwohner (Hatzfeld (Eder), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -114, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Hirschbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Hirschbach |
| Postleitzahl | 35116 |
| Ort | Hatzfeld |
| Ortsteil | Holzhausen |
| Breitengrad | 50.991928 |
| Längengrad | 8.604425 |
| Vorwahl | 06452, 06467 |
| Telefonnetz | Battenberg Eder, Hatzfeld Eder |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Waldeck-Frankenberg |
| Gemeinde | Hatzfeld (Eder), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hatzfeld (Eder), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06635014 |
| Regionalschlüssel | 066350014014 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Hatzfeld Im Hain 1 35116 Hatzfeld (Eder), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 58,51 km² |
| Einwohner | 2.865 |
| davon weiblich | 1.459 |
| davon männlich | 1.406 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hatzfeld (Eder), Stadt
| Steuersätze in Hatzfeld (Eder), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hatzfeld (Eder), Stadt | 400 | 335 | 420 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen921 Tsd. EUR2023, 322 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto837 Tsd. EUR2023, 292 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,57 Mio. EUR2023, 1.247 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer232 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,50 Mio. EUR2023
- Steuerkraft981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.096Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B335 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
