Im Hopfengarten in 55595 Sankt Katharinen
Straße und Lage
Die Straße Im Hopfengarten liegt in Sankt Katharinen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55595 zugeordnet.
- OrtSankt Katharinen
- Postleitzahl55595
- GemeindeSankt Katharinen
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06706
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVHargesheim, Mitte 4,3 km
- Breitband57,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 6,1 km, 28.521 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Hopfengarten liegt in Sankt Katharinen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.615 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV4,3 kmnächste Station
- Gigabit57,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am roten Berg55595
- Am Wäldchen55595
- Flurstr.55595
- Im Winkel55595
- Keltenstr.55595
- Klosterstr.55595
- Mühlenstr.55595
- Sommerlocher Str.55595
- Sonnenblumenweg55595
- Wochenendgebiet55595
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hargesheim, Mitte (4,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 101 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 57,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sankt Katharinen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 64 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 42 / 0,4 MW; Speicher 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.615 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.524 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 703 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 173 Wohnungen, 142 Wohngebäude (Sankt Katharinen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,77 €/m², Eigentümerquote 75,2 %, Ø Wohnfläche 132,0 m², 7 leerstehende Wohnungen (Sankt Katharinen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hargesheim, Mitte (4,3 km); ca. 101 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 7,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wallhausen - Geschwister-Scholl-Schule (2,6 km); weiterführend: Realschule plus Wallhausen/Waldböckelheim - Geschwister-Scholl-Schule (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 6,1 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Bingen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Bingen am Rhein, 15,6 km |
| Motorisierung | 262 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 372 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 8 Lkw (Sankt Katharinen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 31,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sponheimer Lettkaut (Naturschutzgebiet, 6,42 km); Auswahl: Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 7,6 %, Wald 2,9 %, Landwirtschaft 77,1 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Sankt Katharinen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Sankt Katharinen) |
| Altersstruktur | 30 unter 10 Jahre (7,9 %), 95 ab 65 Jahre (25,0 %) (Sankt Katharinen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sankt Katharinen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (23 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Sankt Katharinen, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Sankt Katharinen, 2024) |
| Zensus 2022 | 402 Einwohner (Sankt Katharinen, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Hopfengarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Hopfengarten |
| Postleitzahl | 55595 |
| Ort | Sankt Katharinen |
| Breitengrad | 49.865227 |
| Längengrad | 7.767535 |
| Vorwahl | 06706 |
| Telefonnetz | Wallhausen Nahe |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Sankt Katharinen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sankt Katharinen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133088 |
| Regionalschlüssel | 071335006088 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rüdesheim Nahestraße 63 55595 Sankt Katharinen |
| Bevölkerungsdichte | 224 Ew. je km² |
| Fläche | 1,70 km² |
| Einwohner | 380 |
| davon weiblich | 192 |
| davon männlich | 188 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sankt Katharinen
| Steuersätze in Sankt Katharinen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sankt Katharinen | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen20 Tsd. EUR2023, 52 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto18 Tsd. EUR2023, 47 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft298 Tsd. EUR2023, 783 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer234 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft64 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft703 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.524 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
