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Im Kirchacker in 76879 Hochstadt

Straße und Lage

Die Straße Im Kirchacker liegt in Hochstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76879 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNVHochstadt, Gasthaus Ochsen 180 m
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße1 PV-Anlage, 39,0 kW
  • FernstraßeB 9 10,8 km, 27.056 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Im Kirchacker liegt in Hochstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
  • Grundschule2,3 kmnächste Schule
  • ÖPNV180 mnächste Station
  • Gigabit100,0 %Haushalte
  • PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hochstadt, Gasthaus Ochsen (180 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 113 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 7,7 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 180 m, ca. 113 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,83 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 474 m, Apotheke 565 m, Grundschule 481 m, Autobahn 5,2 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 30.129 EUR/Ew., Steuerkraft 756 EUR/Ew., Einzelhandel 8.542 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,8 km, 27.056 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße78
  • Umfeldstruktur21,9 % Wald, 1,0 % Gewässer61
  • Natur- und Schutzgebiete1,5 % Naturschutzgebiet, 30,3 % FFH73
  • GesundheitTraumazentrum 9,1 km76
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,6 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hochstadt (Pfalz), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der StraßeMaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 39,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Im Kirchacker, PLZ 76879, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 505 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 372 / 3,5 MW; Speicher 132 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.129 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.542 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 756 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.230 Wohnungen, 851 Wohngebäude (Hochstadt (Pfalz))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,83 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 122,8 m², 54 leerstehende Wohnungen (Hochstadt (Pfalz), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungHochstadt, Gasthaus Ochsen (180 m); ca. 113 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 9,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 8,7 km
SchulenGrundschule: Fuchsbach Grundschule Zeiskam (2,3 km); weiterführend: Realschule plus Edenkoben (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 474 m, Apotheke 565 m, Grundschule 481 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rülzheim, B 9, 10,8 km, 27.056 Kfz/Tag, 3.620 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 11,9 km
Motorisierung1.884 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.462 Kraftfahrzeuge insgesamt, 229 Krafträder, 146 Lkw (Hochstadt (Pfalz), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,5 % Naturschutzgebiet, 30,3 % FFH-Gebiet, 37,1 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet, 0,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 2,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Naturschutzgebiet: Kaltenbach-Bruch | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen; Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen
FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,6 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 62,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Hochstadt (Pfalz), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Hochstadt (Pfalz))
Altersstruktur317 unter 10 Jahre (11,4 %), 605 ab 65 Jahre (21,8 %) (Hochstadt (Pfalz), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt551 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hochstadt (Pfalz)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (187 Zuzüge, 171 Fortzüge) (Hochstadt (Pfalz), 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Hochstadt (Pfalz), 2024)
Zensus 20222.671 Einwohner (Hochstadt (Pfalz), Abweichung zur Fortschreibung 22, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Kirchacker

Straßendaten
NameIm Kirchacker
Postleitzahl76879
OrtHochstadt
Breitengrad49.240112
Längengrad8.218603
Vorwahl06347
TelefonnetzHochstadt Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeHochstadt (Pfalz)
KarteKarte und Lage
Gemeinde Hochstadt (Pfalz)
Gemeindeschlüssel07337041
Regionalschlüssel073375007041
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Offenbach an der Queich
Konrad-Lerch-Ring 6
76879 Hochstadt (Pfalz)
Bevölkerungsdichte179 Ew. je km²
Fläche15,44 km²
Einwohner2.771
davon weiblich1.385
davon männlich1.386

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hochstadt (Pfalz)
Gemeindekarte Hochstadt (Pfalz)
Steuersätze in Hochstadt (Pfalz)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hochstadt (Pfalz)355480388

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.