Im Kirchgarten in 67150 Niederkirchen
Straße und Lage
Die Straße Im Kirchgarten liegt in Niederkirchen im Bereich Niederkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67150 zugeordnet.
- OrtNiederkirchen
- Postleitzahl67150
- OrtsteilNiederkirchen
- GemeindeNiederkirchen bei Deidesheim
- LandkreisBad Dürkheim
- Vorwahl06326
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVNiederkirchen, Kirche 174 m
- Breitband3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 48,5 kW
- FernstraßeB 9 12,9 km, 48.206 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Kirchgarten liegt in Niederkirchen im Bereich Niederkirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV174 mnächste Station
- Gigabit3,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Schoosberg67150
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- An der Trift67150
- Buchenweg67150
- Deidesheimer Str.67150
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederkirchen, Kirche (174 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 87 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 3,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederkirchen bei Deidesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 48,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Im Kirchgarten, PLZ 67150, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 480 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 329 / 2,6 MW; Speicher 149 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.066 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.164 Wohnungen, 779 Wohngebäude (Niederkirchen bei Deidesheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,46 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 62,7 %, Ø Wohnfläche 120,1 m², 67 leerstehende Wohnungen (Niederkirchen bei Deidesheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederkirchen, Kirche (174 m); ca. 87 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d.W., 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Hetzelstift, Neustadt a. d. Weinstraße, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt an der Weinstraße, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Deidesheim (2,0 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,7 Pkw-Min., Hausarzt 368 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 341 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Maudach, B 9, 12,9 km, 48.206 Kfz/Tag, 3.623 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Ludwigshafen Rheingönheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Ludwigshafen am Rhein, 16,4 km |
| Motorisierung | 1.669 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.219 Kraftfahrzeuge insgesamt, 203 Krafträder, 103 Lkw (Niederkirchen bei Deidesheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiet, 0,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 0,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Marlachwiesen (Naturschutzgebiet, 1,18 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Marlachwiesen | Vogelschutzgebiet: Haardtrand |
| Flächennutzung | Siedlung 18,0 %, Verkehr 6,9 %, Landwirtschaft 73,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Niederkirchen bei Deidesheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Niederkirchen bei Deidesheim) |
| Altersstruktur | 194 unter 10 Jahre (8,6 %), 538 ab 65 Jahre (23,7 %) (Niederkirchen bei Deidesheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 219 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederkirchen bei Deidesheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -24 (128 Zuzüge, 152 Fortzüge) (Niederkirchen bei Deidesheim, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Niederkirchen bei Deidesheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.274 Einwohner (Niederkirchen bei Deidesheim, Abweichung zur Fortschreibung -78, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Deidesheim - Wine Gardenvon roger4336 · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Im Kirchgarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Kirchgarten |
| Postleitzahl | 67150 |
| Ort | Niederkirchen |
| Ortsteil | Niederkirchen |
| Breitengrad | 49.41148 |
| Längengrad | 8.21327 |
| Vorwahl | 06326 |
| Telefonnetz | Deidesheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Gemeinde | Niederkirchen bei Deidesheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederkirchen bei Deidesheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07332039 |
| Regionalschlüssel | 073325001039 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Deidesheim Am Bahnhof 5 67150 Niederkirchen bei Deidesheim |
| Bevölkerungsdichte | 600 Ew. je km² |
| Fläche | 3,78 km² |
| Einwohner | 2.267 |
| davon weiblich | 1.128 |
| davon männlich | 1.139 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederkirchen bei Deidesheim
| Steuersätze in Niederkirchen bei Deidesheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederkirchen b.D. | 365 | 490 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen946 Tsd. EUR2023, 417 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto863 Tsd. EUR2023, 381 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,08 Mio. EUR2023, 1.359 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,68 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer55 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.066 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte219Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
