Im Kirschgarten in 79591 Eimeldingen

Straße und Lage

Die Straße Im Kirschgarten liegt in Eimeldingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79591 zugeordnet.

OrtEimeldingen
Postleitzahl79591
GemeindeEimeldingen
LandkreisLörrach
Vorwahl07621

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 925 m, weiterführend 3,7 km
ÖPNVEimeldingen Bahnhof 181 m
Breitband14,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 532 2,8 km, 17.591 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Im Kirschgarten liegt in Eimeldingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,97 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Grundschule925 mnächste Schule
ÖPNV181 mnächste Station
Gigabit14,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Eimeldingen Bahnhof (181 m)
Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
Abfahrten werktags: ca. 114 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Kirschgarten

Straßendaten
Name	Im Kirschgarten
Postleitzahl	79591
Ort	Eimeldingen
Breitengrad	47.626236
Längengrad	7.595817
Vorwahl	07621
Telefonnetz	Lörrach
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Freiburg
Landkreis	Lörrach
Gemeinde	Eimeldingen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Eimeldingen
Gemeindeschlüssel	08336019
Regionalschlüssel	083365008019
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Eimeldingen Dorfstr. 1 79591 Eimeldingen
Bevölkerungsdichte	712 Ew. je km²
Fläche	3,55 km²
Einwohner	2.529
davon weiblich	1.276
davon männlich	1.253

Übersichtskarten in der Gemeinde

Eimeldingen
Gemeindekarte Eimeldingen

Steuersätze in Eimeldingen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Eimeldingen	350	350	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,13 Mio. EUR2023, 447 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto992 Tsd. EUR2023, 392 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft4,23 Mio. EUR2023, 1.672 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,32 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer168 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,88 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.353 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft33.035 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.086 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte902Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	14,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eimeldingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 444 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 297 / 4,1 MW; Speicher 143 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 33.035 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.086 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.353 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.249 Wohnungen, 608 Wohngebäude (Eimeldingen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,97 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 104,3 m², 40 leerstehende Wohnungen (Eimeldingen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Eimeldingen Bahnhof (181 m); ca. 114 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 4,9 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Lörrach, Lörrach, Hubschrauberlandeplatz, Lörrach, 5,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Vorderes Kandertal (925 m); weiterführend: Kant-Gymnasium (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,2 Pkw-Min., Hausarzt 520 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 643 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Palmrainbrücke, B 532, 2,8 km, 17.591 Kfz/Tag, 463 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Hafen Nord, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 2,3 km
Motorisierung	1.781 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.301 Kraftfahrzeuge insgesamt, 264 Krafträder, 184 Lkw (Eimeldingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 470 Einwohner LDEN ab 55 dB, 845 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 230 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Schutzgebiete	BfN: 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kandertal (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsbachtal (Naturschutzgebiet, 2,37 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kandertal
Flächennutzung	Siedlung 22,8 %, Verkehr 11,8 %, Wald 4,2 %, Landwirtschaft 57,7 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Eimeldingen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Eimeldingen)
Altersstruktur	247 unter 10 Jahre (9,8 %), 477 ab 65 Jahre (18,9 %) (Eimeldingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	902 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eimeldingen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 4 (219 Zuzüge, 215 Fortzüge) (Eimeldingen, 2024)
Sterbefälle	15 Sterbefälle (Eimeldingen, 2024)
Zensus 2022	2.459 Einwohner (Eimeldingen, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022)