Im Kleefeld in 48691 Vreden
Straße und Lage
Die Straße Im Kleefeld liegt in Vreden im Bereich Vreden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48691 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vreden.
- OrtVreden
- Postleitzahl48691
- OrtsteilVreden
- GemeindeVreden, Stadt
- LandkreisBorken
- Vorwahl02564, 02567
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 820 m
- ÖPNVVreden, An´t Lindeken 306 m
- Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 70 3,8 km, 6.809 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Kleefeld liegt in Vreden im Bereich Vreden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV306 mnächste Station
- Gigabit92,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adelheidstr.48691
- Aechterhook48691
- Ahornstr.48691
- Alstätter Str.48691
- Altstadt48691
- Altstadtweg48691
- Am alten Friedhof48691
- Am Alten Stadtgraben48691
- Am Berkelbogen48691
- Am Berkelsee48691
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vreden, An´t Lindeken (306 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Vreden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 5.471 aktive Einheiten, 176,3 MW Nettoleistung, Solar 4.065 / 72,5 MW; Wind 28 / 80,4 MW; Speicher 1.283 / 8,0 MW; Biomasse 50 / 13,0 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 44 / 2,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.779 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.719 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.159 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 10.143 Wohnungen, 6.481 Wohngebäude (Vreden, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,11 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 63,2 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 251 leerstehende Wohnungen (Vreden, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Vreden, An´t Lindeken (306 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Marien-Krankenhaus Ahaus, lokales Traumazentrum, Ahaus, 12,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 120 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: St. Norbert-Schule Kath. Grundschule (1,1 km); weiterführend: Städt. Gymnasium Georgianum (820 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Vreden-Süd, B 70, 3,8 km, 6.809 Kfz/Tag, 591 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 14.446 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.338 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.142 Krafträder, 1.270 Lkw (Vreden, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 67 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.539 registrierte Fälle, 6.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,9 % (Borken; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Flürener Feld 4, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 44,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,8 % Naturschutzgebiete, 4,8 % FFH-Gebiete, 7,9 % Vogelschutzgebiet, 25,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Noerdliche Berkelniederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schwattet Gatt (Naturschutzgebiet, 4,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Berkel; Lüntener Fischteich u. Ammeloer Venn; Schwattet Gatt; Witte Venn, Krosewicker Grenzwald; Zwillbrocker Venn u. Ellewicker Feld | Landschaftsschutzgebiet: LSG Averesch/Moote/Luentener Mark; LSG Barle |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 5,0 %, Wald 14,7 %, Landwirtschaft 66,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 447 ha, Industrie/Gewerbe 213 ha (Vreden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 125 Borken II, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 42,4 %, stärkste Erststimme: CDU 47,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 42,4 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 13,3 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,4 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 125 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.000, verfügbares Einkommen 24.324 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Vreden, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.424 unter 10 Jahre (10,5 %), 4.503 ab 65 Jahre (19,5 %) (Vreden, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.382 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vreden, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (832 Zuzüge, 817 Fortzüge) (Vreden, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 229 Sterbefälle (Vreden, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 22.788 Einwohner (Vreden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -227, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Kleefeld
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Kleefeld |
| Postleitzahl | 48691 |
| Ort | Vreden |
| Ortsteil | Vreden |
| Breitengrad | 52.045834 |
| Längengrad | 6.818748 |
| Vorwahl | 02564, 02567 |
| Telefonnetz | Vreden, Ahaus-Alstätte |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Münster |
| Landkreis | Borken |
| Gemeinde | Vreden, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vreden, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05554068 |
| Regionalschlüssel | 055540068068 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Vreden Burgstraße 14 48691 Vreden, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 170 Ew. je km² |
| Fläche | 135,83 km² |
| Einwohner | 23.099 |
| davon weiblich | 11.293 |
| davon männlich | 11.806 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vreden, Stadt
| Steuersätze in Vreden, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vreden, Stadt | 279 | B1 547 / B2 970 | 416 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen20,5 Mio. EUR2023, 887 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto18,8 Mio. EUR2023, 812 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft37,0 Mio. EUR2023, 1.603 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer11,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,62 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft24,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.159 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.779 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.719 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11.382Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer416 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer BB1 547 / B2 970 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
