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Im Klösterle in 88447 Warthausen

Straße und Lage

Die Im Klösterle liegt in Warthausen im Bereich Warthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88447 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warthausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 213 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNVWarthausen Schule 66 m
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 30 14,7 km, 18.763 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Warthausen Schule (66 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 111 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 213 m, weiterführend 3,1 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 66 m, ca. 111 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt7,42 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 615 m, Apotheke 946 m, Grundschule 1,2 km, Autobahn 32,4 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 35.080 EUR/Ew., Steuerkraft 1.734 EUR/Ew., Einzelhandel 9.474 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,7 km, 18.763 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • SchienenlärmEBA: ca. 100 Betroffene, 1,9 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur30,5 % Wald, 0,6 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete2,4 % FFH, 1,3 % Landschaftsschutz58
  • GesundheitTraumazentrum 1,9 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur82,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Warthausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.080 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.474 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.734 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.557 Wohnungen, 1.583 Wohngebäude (Warthausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,42 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 118,3 m², 119 leerstehende Wohnungen (Warthausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungWarthausen Schule (66 m); ca. 111 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 1,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana-Kliniken, Biberach, Hubschrauberlandeplatz, Biberach an der Riß, 2,7 km
SchulenGrundschule: Sophie-La-Roche-Schule Grundschule Warthausen (213 m); weiterführend: Pestalozzi-Gymnasium Biberach (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,3 Pkw-Min., Hausarzt 615 m, Apotheke 946 m, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eberhardzell, B 30, 14,7 km, 18.763 Kfz/Tag, 1.803 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.299 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.147 Kraftfahrzeuge insgesamt, 408 Krafträder, 164 Lkw (Warthausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 100 Einwohner LDEN ab 55 dB, 100 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,63 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ödenahlen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 11,1 km
SchutzgebieteBfN: 2,4 % FFH-Gebiet, 1,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder bei Biberach (FFH-Gebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gutershofer Weiher (Naturschutzgebiet, 7,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder bei Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Katzenhalde, Bestenshalde, Fabrikhalde, Pfannenhalde, Ulmer Steighalde; Schloßhalde Warthausen
FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 6,8 %, Wald 30,5 %, Landwirtschaft 51,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Warthausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Warthausen)
Altersstruktur527 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.155 ab 65 Jahre (21,6 %) (Warthausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.654 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Warthausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 158 (564 Zuzüge, 406 Fortzüge) (Warthausen, 2024)
Sterbefälle74 Sterbefälle (Warthausen, 2024)
Zensus 20225.218 Einwohner (Warthausen, Abweichung zur Fortschreibung -96, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Klösterle

Straßendaten
NameIm Klösterle
Postleitzahl88447
OrtWarthausen
OrtsteilWarthausen
Breitengrad48.124626
Längengrad9.795843
Vorwahl07351, 07356, 07357
TelefonnetzBiberach an der Riß, Schemmerhofen, Attenweiler
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeWarthausen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Warthausen
Gemeindeschlüssel08426128
Regionalschlüssel084265003128
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Warthausen
Alte Biberacher Str. 13
88447 Warthausen
Bevölkerungsdichte207 Ew. je km²
Fläche25,75 km²
Einwohner5.341
davon weiblich2.618
davon männlich2.723

Übersichtskarten in der Gemeinde

Warthausen
Gemeindekarte Warthausen
Steuersätze in Warthausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Warthausen320350360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.