Im Krautland in 72172 Sulz
Straße und Lage
Die Straße Im Krautland liegt in Sulz im Bereich Holzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72172 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzhausen.
- OrtSulz
- Postleitzahl72172
- OrtsteilHolzhausen
- GemeindeSulz am Neckar, Stadt
- LandkreisRottweil
- Vorwahl07454, 07482
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 52 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVHolzhausen Rathaus 116 m
- Breitband76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 4,9 km, 46.264 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Krautland liegt in Sulz im Bereich Holzhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule52 mnächste Schule
- ÖPNV116 mnächste Station
- Gigabit76,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Asternweg72172
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- Eck72172
- Eschweg72172
- Fetzenweg72172
- Fliederweg72172
- Friedhofstr.72172
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Holzhausen Rathaus (116 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 62 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sulz am Neckar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.114 aktive Einheiten, 40,5 MW Nettoleistung, Solar 1.562 / 24,4 MW; Wind 1 / 0,6 MW; Speicher 516 / 2,9 MW; Biomasse 12 / 9,3 MW; Wasser 6 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 17 / 2,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.447 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.198 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.266 Wohnungen, 3.847 Wohngebäude (Sulz am Neckar, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,24 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 64,2 %, Ø Wohnfläche 109,6 m², 347 leerstehende Wohnungen (Sulz am Neckar, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Holzhausen Rathaus (116 m); ca. 62 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Zollernalb Klinikum Balingen, lokales Traumazentrum, Balingen, 18,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Holzhausen (52 m); weiterführend: Lina-Hähnle-Realschule (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 954 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mühlheim, A 81, 4,9 km, 46.264 Kfz/Tag, 6.177 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.810 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.653 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.105 Krafträder, 696 Lkw (Sulz am Neckar, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 4,6 % FFH-Gebiete, 99,6 % Naturpark, 13,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Albeck (Naturschutzgebiet, 1,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Horber Neckarhänge; Neckartal zwischen Rottweil und Sulz; Wiesen und Heiden an Glatt und Mühlbach | Landschaftsschutzgebiet: Dießener Tal und Seitentäler; Diessental und Teile des Neckar- und |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 5,9 %, Wald 37,3 %, Landwirtschaft 47,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 267 ha, Industrie/Gewerbe 124 ha (Sulz am Neckar, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Sulz am Neckar, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.396 unter 10 Jahre (10,9 %), 2.695 ab 65 Jahre (21,0 %) (Sulz am Neckar, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.227 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sulz am Neckar, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 96 (923 Zuzüge, 827 Fortzüge) (Sulz am Neckar, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 152 Sterbefälle (Sulz am Neckar, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.671 Einwohner (Sulz am Neckar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Krautland
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Krautland |
| Postleitzahl | 72172 |
| Ort | Sulz am Neckar |
| Ortsteil | Holzhausen |
| Breitengrad | 48.366482 |
| Längengrad | 8.652602 |
| Vorwahl | 07454, 07482 |
| Telefonnetz | Sulz am Neckar, Horb-Dettingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Rottweil |
| Gemeinde | Sulz am Neckar, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sulz am Neckar, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08325057 |
| Regionalschlüssel | 083255006057 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Sulz am Neckar Obere Hauptstr. 2 72172 Sulz am Neckar, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 147 Ew. je km² |
| Fläche | 87,62 km² |
| Einwohner | 12.847 |
| davon weiblich | 6.420 |
| davon männlich | 6.427 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sulz am Neckar, Stadt
| Steuersätze in Sulz am Neckar, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sulz am Neckar, Stadt | 385 | 400 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
