Im Langengarten in 56412 Großholbach
Straße und Lage
Die Straße Im Langengarten liegt in Großholbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56412 zugeordnet.
- OrtGroßholbach
- Postleitzahl56412
- GemeindeGroßholbach
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02602
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVGroßholbach Feuerwehr 194 m
- Breitband43,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 255 3,6 km, 20.339 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Langengarten liegt in Großholbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV194 mnächste Station
- Gigabit43,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.56412
- Am Despel56412
- Am Strüthchen56412
- Bauernweg56412
- Bergstr.56412
- Birkenweg56412
- Gartenstr.56412
- Hauptstr.56412
- Hohe Str.56412
- Kirchstr.56412
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großholbach Feuerwehr (194 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 43,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großholbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 163 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 111 / 0,7 MW; Speicher 52 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.707 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.573 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 773 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 450 Wohnungen, 348 Wohngebäude (Großholbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 129,4 m², 27 leerstehende Wohnungen (Großholbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großholbach Feuerwehr (194 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 7,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Brüderkrankenhaus, Montabaur, Hubschrauberlandeplatz, Montabaur, 3,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Astrid-Lindgren-Schule Herschbach/Oww. (3,1 km); weiterführend: Realschule plus Salz (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Boden, B 255, 3,6 km, 20.339 Kfz/Tag, 2.215 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 49,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 11,7 km |
| Motorisierung | 651 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 782 Kraftfahrzeuge insgesamt, 58 Krafträder, 38 Lkw (Großholbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/79, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 90,7 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Beckershaid (Naturschutzgebiet, 4,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 9,7 %, Wald 39,0 %, Landwirtschaft 38,0 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Großholbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Großholbach) |
| Altersstruktur | 97 unter 10 Jahre (10,1 %), 188 ab 65 Jahre (19,6 %) (Großholbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 25 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großholbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (50 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Großholbach, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Großholbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 984 Einwohner (Großholbach, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Langengarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Langengarten |
| Postleitzahl | 56412 |
| Ort | Großholbach |
| Breitengrad | 50.448311 |
| Längengrad | 7.890627 |
| Vorwahl | 02602 |
| Telefonnetz | Montabaur |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Großholbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großholbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143024 |
| Regionalschlüssel | 071435004024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Montabaur Konrad-Adenauer-Platz 8 56412 Großholbach |
| Bevölkerungsdichte | 245 Ew. je km² |
| Fläche | 3,92 km² |
| Einwohner | 961 |
| davon weiblich | 483 |
| davon männlich | 478 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großholbach
| Steuersätze in Großholbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großholbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen186 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto169 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft886 Tsd. EUR2023, 922 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer581 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft314 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte25Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
