Im Litzerling in 56075 Koblenz
Straße und Lage
Die Straße Im Litzerling liegt in Koblenz im Bereich Karthause. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56075 zugeordnet. Ortsteilbezug: Karthause.
- OrtKoblenz
- Postleitzahl56075
- OrtsteilKarthause
- GemeindeKoblenz, Stadt
- Kreisfreie StadtKoblenz, kreisfreie Stadt
- Vorwahl02606, 0261
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 559 m, weiterführend 633 m
- ÖPNVKoblenz Karthause Greifswalder Straße 353 m
- Breitband78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 49 518 m, 6.534 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Litzerling liegt in Koblenz im Bereich Karthause. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche88,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis553,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule559 mnächste Schule
- ÖPNV353 mnächste Station
- Gigabit78,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg56075
- Akazienweg56075
- Alexanderstr.56075
- Am Falkenhorst56075
- Am Flugfeld56075
- Am Fort Konstantin56075
- Am Grauen Kreuz56075
- Am Leymberg56075
- Am Löwentor56075
- Amselsteg56075
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Koblenz Karthause Greifswalder Straße (353 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 201 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 7 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Koblenz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.156 aktive Einheiten, 85,5 MW Nettoleistung, Solar 4.338 / 45,0 MW; Wind 3 / 0,1 MW; Speicher 1.719 / 9,9 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; Wasser 5 / 16,2 MW; sonstige Erzeugung 88 / 13,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.595 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.016 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.064 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 553,48 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 63.742 Wohnungen, 21.468 Wohngebäude (Koblenz, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,45 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 30,6 %, Ø Wohnfläche 88,0 m², 2.683 leerstehende Wohnungen (Koblenz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Koblenz Karthause Greifswalder Straße (353 m); ca. 201 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof, lokales Traumazentrum, Koblenz, 1,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 7 Einrichtungen, 1.523 Betten, 4 mit allgemeiner Notfallversorgung, 7 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 7 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Ev. Stift St. Martin, Koblenz a.Rhein (Süd), Hubschrauberlandeplatz, Koblenz, 645 m |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neukarthause Koblenz (559 m); weiterführend: Gymnasium auf der Karthause Koblenz (633 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,7 Pkw-Min., Hausarzt 396 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 932 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Moselweiß, B 49, 518 m, 6.534 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen Koblenz-Rheinlache, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Koblenz, 783 m |
| Motorisierung | 65.079 Pkw, 77.831 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.205 Krafträder, 5.238 Lkw (Koblenz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 420 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.007 registrierte Fälle, 10.593 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Kreisfreie Stadt Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 340 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.150 Einwohner LNight ab 45 dB, 16,05 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 21 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Niederberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 8,8 % FFH-Gebiete, 12,3 % Vogelschutzgebiete, 0,3 % Naturpark, 30,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 1,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eiszeitliches Lößprofil (Naturschutzgebiet, 2,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge; Mittelrhein; Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Am Angelberg; Heyerberg - Kimmelberg; Mallendarer Bachtal; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz |
| Flächennutzung | Siedlung 26,2 %, Verkehr 10,7 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 22,8 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 1.009 ha, Industrie/Gewerbe 513 ha (Koblenz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,3 % (Kreis), Kinderarmut 17,6 % (Kreis), Altersarmut 6,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Koblenz, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 9.571 unter 10 Jahre (8,4 %), 25.011 ab 65 Jahre (22,1 %) (Koblenz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 78.359 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Koblenz, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 554 (8.523 Zuzüge, 7.969 Fortzüge) (Koblenz, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 1.442 Sterbefälle (Koblenz, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 112.963 Einwohner (Koblenz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -2.135, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Litzerling
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Litzerling |
| Postleitzahl | 56075 |
| Ort | Koblenz |
| Ortsteil | Karthause |
| Breitengrad | 50.341385 |
| Längengrad | 7.560584 |
| Vorwahl | 02606, 0261 |
| Telefonnetz | Winningen Mosel, Koblenz a Rhein |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Kreisfreie Stadt | Koblenz, kreisfreie Stadt |
| Gemeinde | Koblenz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Koblenz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07111000 |
| Regionalschlüssel | 071110000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Koblenz Gymnasialstraße 1 56068 Koblenz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1077 Ew. je km² |
| Fläche | 105,25 km² |
| Einwohner | 113.378 |
| davon weiblich | 57.228 |
| davon männlich | 56.150 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Koblenz, Stadt
| Steuersätze in Koblenz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Koblenz, kfr. St. | 340 | 420 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.064 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.595 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.016 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte78.359Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
