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Im Merzental in 79280 Au

Straße und Lage

Die Im Merzental liegt in Au. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79280 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNVAu Schlossbergstraße 198 m
  • Breitband85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 31 5,2 km, 32.270 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Au Schlossbergstraße (198 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 119 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,3 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 198 m, ca. 119 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt9,67 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 32.270 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald78
  • Umfeldstruktur38,8 % Wald, 0,3 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 5,1 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungAu Schlossbergstraße (198 m); ca. 119 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 5,1 km
SchulenGrundschule: Hexentalschule Grundschule (1,1 km); weiterführend: Evangelisches Montessori Schulhaus Freiburg Gemeinschaftsschule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Freiburg Ost Tunnel, B 31, 5,2 km, 32.270 Kfz/Tag, 2.828 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung871 Pkw, 580 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.107 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 69 Lkw (Au, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur85,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Au, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 9,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 38,8 %, Landwirtschaft 47,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Au, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand721 Wohnungen, 381 Wohngebäude (Au)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,67 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 29 leerstehende Wohnungen (Au, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Au)
Altersstruktur148 unter 10 Jahre (9,9 %), 324 ab 65 Jahre (21,6 %) (Au, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt572 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Au), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (107 Zuzüge, 117 Fortzüge) (Au, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Au, 2024)
Zensus 20221.496 Einwohner (Au, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Merzental

Straßendaten
NameIm Merzental
Postleitzahl79280
OrtAu
Breitengrad47.957134
Längengrad7.832739
Vorwahl0761
TelefonnetzFreiburg im Breisgau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeAu
KarteKarte und Lage
Gemeinde Au
Gemeindeschlüssel08315003
Regionalschlüssel083155007003
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Au
Dorfstr. 25
79280 Au
Bevölkerungsdichte375 Ew. je km²
Fläche4,00 km²
Einwohner1.501
davon weiblich768
davon männlich733

Übersichtskarten in der Gemeinde

Au
Gemeindekarte Au
Steuersätze in Au
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Au350460400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.