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Im Mösle in 79865 Grafenhausen

Straße und Lage

Die Im Mösle liegt in Grafenhausen im Bereich Grafenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79865 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grafenhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 5,7 km, weiterführend 772 m
  • ÖPNVGrafenhausen Oberdorf 218 m
  • Breitband63,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 31 14,1 km, 18.666 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Grafenhausen Oberdorf (218 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,7 km, weiterführend 772 m54
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 218 m, ca. 55 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur63,2 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt5,89 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 23,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 23,6 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 29.824 EUR/Ew., Steuerkraft 1.393 EUR/Ew., Einzelhandel 8.650 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,1 km, 18.666 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut78
  • Umfeldstruktur64,4 % Wald, 0,2 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete0,2 % Naturschutzgebiet, 1,6 % FFH, 22,4 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark79
  • GesundheitTraumazentrum 17,2 km60
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur63,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,2 % FTTB/H-Gigabit, 59,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grafenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.650 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.393 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.223 Wohnungen, 627 Wohngebäude (Grafenhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 111,8 m², 64 leerstehende Wohnungen (Grafenhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungGrafenhausen Oberdorf (218 m); ca. 55 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Hochrhein GmbH, regionales Traumazentrum, Waldshut-Tiengen, 17,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Birkendorf (5,7 km); weiterführend: Schlüchttal-Schule Grund- und Werkrealschule (772 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Friedenweiler, B 31, 14,1 km, 18.666 Kfz/Tag, 2.421 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.720 Pkw, 757 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.438 Kraftfahrzeuge insgesamt, 153 Krafträder, 246 Lkw (Grafenhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 1,6 % FFH-Gebiet, 8,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 22,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schlüchtsee (Naturschutzgebiet, 0,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Täler von Schwarza, Mettma, Schlücht, Steina | Landschaftsschutzgebiet: Feldberg-Schluchsee; Hochschwarzwald; Schwarzwaldtäler (Schlüchttal) | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,2 %, Wald 64,4 %, Landwirtschaft 29,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Grafenhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Grafenhausen)
Altersstruktur204 unter 10 Jahre (9,0 %), 511 ab 65 Jahre (22,5 %) (Grafenhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.071 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grafenhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (192 Zuzüge, 186 Fortzüge) (Grafenhausen, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Grafenhausen, 2024)
Zensus 20222.257 Einwohner (Grafenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Mösle

Straßendaten
NameIm Mösle
Postleitzahl79865
OrtGrafenhausen
OrtsteilGrafenhausen
Breitengrad47.775173
Längengrad8.248803
Vorwahl07743, 07747, 07748
TelefonnetzÜhlingen-Birkendorf, Berau, Grafenhausen Hochschwarzw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeGrafenhausen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Grafenhausen
Gemeindeschlüssel08337039
Regionalschlüssel083375004039
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Grafenhausen
Rathausplatz 1
79865 Grafenhausen
Bevölkerungsdichte47 Ew. je km²
Fläche48,54 km²
Einwohner2.271
davon weiblich1.155
davon männlich1.116

Übersichtskarten in der Gemeinde

Grafenhausen
Gemeindekarte Grafenhausen
Steuersätze in Grafenhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grafenhausen340320350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.