Im Mosenborn in 67169 Kallstadt
Straße und Lage
Die Straße Im Mosenborn liegt in Kallstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67169 zugeordnet.
- OrtKallstadt
- Postleitzahl67169
- GemeindeKallstadt
- LandkreisBad Dürkheim
- Vorwahl06322
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 371 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVKallstadt, Immengarten 212 m
- Breitband2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 8,6 km, 36.188 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Mosenborn liegt in Kallstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule371 mnächste Schule
- ÖPNV212 mnächste Station
- Gigabit2,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Erpolzheimer Weg67169
- Freinsheimer Str.67169
- Hebengasse67169
- Leistadter Str.67169
- Neugasse67169
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kallstadt, Immengarten (212 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kallstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 214 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 145 / 1,3 MW; Speicher 69 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.916 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 939 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 647 Wohnungen, 428 Wohngebäude (Kallstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,15 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 59,9 %, Ø Wohnfläche 121,0 m², 27 leerstehende Wohnungen (Kallstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kallstadt, Immengarten (212 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kallstadt (371 m); weiterführend: Carl-Orff-Realschule plus Bad Dürkheim (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 385 m, Apotheke 2,7 km, Grundschule 427 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wattenheim VQ Ost, A 6, 8,6 km, 36.188 Kfz/Tag, 6.341 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Nordhafen / Landeshafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Ludwigshafen am Rhein, 18,4 km |
| Motorisierung | 907 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.160 Kraftfahrzeuge insgesamt, 96 Krafträder, 41 Lkw (Kallstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 7,3 % FFH-Gebiet, 58,8 % Vogelschutzgebiet, 76,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Schlammberg (Naturschutzgebiet, 1,21 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Felsenberg-Berntal; Haardtrand - Am Schlammberg | Vogelschutzgebiet: Haardtrand |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 7,8 %, Wald 43,2 %, Landwirtschaft 38,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Kallstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,4 Jahre (Kallstadt) |
| Altersstruktur | 96 unter 10 Jahre (7,8 %), 338 ab 65 Jahre (27,4 %) (Kallstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 261 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kallstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (81 Zuzüge, 91 Fortzüge) (Kallstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Kallstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.247 Einwohner (Kallstadt, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Mosenborn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Mosenborn |
| Postleitzahl | 67169 |
| Ort | Kallstadt |
| Breitengrad | 49.490223 |
| Längengrad | 8.17868 |
| Vorwahl | 06322 |
| Telefonnetz | Bad Dürkheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Gemeinde | Kallstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kallstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07332028 |
| Regionalschlüssel | 073325002028 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Freinsheim Bahnhofstraße 12 67169 Kallstadt |
| Bevölkerungsdichte | 188 Ew. je km² |
| Fläche | 6,57 km² |
| Einwohner | 1.234 |
| davon weiblich | 629 |
| davon männlich | 605 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kallstadt
| Steuersätze in Kallstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kallstadt | 365 | 487 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen276 Tsd. EUR2023, 224 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto251 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,46 Mio. EUR2023, 1.184 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer839 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft605 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft939 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.916 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.824 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte261Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B487 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
