Im Neckartal in 72768 Reutlingen
Straße und Lage
Die Straße Im Neckartal liegt in Reutlingen im Bereich Altenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72768 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenburg.
- OrtReutlingen
- Postleitzahl72768
- OrtsteilAltenburg
- GemeindeReutlingen, Stadt
- LandkreisReutlingen
- Vorwahl07072, 07121, 07127
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 555 m, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVAltenburg Nord 297 m
- Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 130,0 kW
- FernstraßeB 28 11,8 km, 25.058 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Neckartal liegt in Reutlingen im Bereich Altenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule555 mnächste Schule
- ÖPNV297 mnächste Station
- Gigabit87,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Aichstr.72768
- Ammerstr.72768
- Bei der Schule72768
- Brigachstr.72768
- Donaustr.72768
- Enzstr.72768
- Erlenbachstr.72768
- Ermsstr.72768
- Eyachstr.72768
- Falltorstr.72768
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Altenburg Nord (297 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 157 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 87,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,6 % FTTB/H-Gigabit, 90,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Reutlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 130,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Im Neckartal, PLZ 72768, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 10.463 aktive Einheiten, 122,1 MW Nettoleistung, Solar 7.068 / 67,6 MW; Speicher 3.250 / 17,1 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; Wasser 15 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 127 / 34,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.434 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.152 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 57.251 Wohnungen, 24.525 Wohngebäude (Reutlingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,05 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 92,1 m², 1.856 leerstehende Wohnungen (Reutlingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Altenburg Nord (297 m); ca. 157 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen, regionales Traumazentrum, Reutlingen, 7,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 622 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Steinenberg Reutlingen, Reutlingen (Ringelbach), Hubschrauberlandeplatz, Reutlingen, 1,9 km |
| Schulen | Grundschule: Hof-Grundschule Altenburg (555 m); weiterführend: HAP-Grieshaber-Gymnasium im Bildungszentr. Nord Reutlingen (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,4 Pkw-Min., Hausarzt 735 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 695 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tübingen West, B 28, 11,8 km, 25.058 Kfz/Tag, 1.454 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 23,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 67.545 Pkw, 568 Pkw je 1.000 Einwohner, 80.306 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.986 Krafträder, 3.898 Lkw (Reutlingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 326 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.060 Einwohner LDEN ab 55 dB, 475 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,25 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 500 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 33,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 16,9 % FFH-Gebiete, 10,0 % Vogelschutzgebiete, 0,7 % Naturpark, 2,7 % Landschaftsschutzgebiete, 17,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Albvorland bei Mössingen und Reutlingen (FFH-Gebiet, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Listhof (Naturschutzgebiet, 2,39 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albtrauf zwischen Mössingen und Gönningen; Albvorland bei Mössingen und Reutlingen | Landschaftsschutzgebiet: Achalm; Albrand; Härten; Kohlengrube; LSG "Neckar- |
| Flächennutzung | Siedlung 29,0 %, Verkehr 9,8 %, Wald 21,7 %, Landwirtschaft 37,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 1.323 ha, Industrie/Gewerbe 510 ha (Reutlingen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Reutlingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 11.116 unter 10 Jahre (9,4 %), 25.583 ab 65 Jahre (21,5 %) (Reutlingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 56.957 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reutlingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 289 (7.838 Zuzüge, 7.549 Fortzüge) (Reutlingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 1.167 Sterbefälle (Reutlingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 116.925 Einwohner (Reutlingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -109, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Neckartal
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Neckartal |
| Postleitzahl | 72768 |
| Ort | Reutlingen |
| Ortsteil | Altenburg |
| Breitengrad | 48.549969 |
| Längengrad | 9.185485 |
| Vorwahl | 07072, 07121, 07127 |
| Telefonnetz | Gomaringen, Reutlingen, Neckartenzlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Reutlingen |
| Gemeinde | Reutlingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reutlingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08415061 |
| Regionalschlüssel | 084150061061 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Reutlingen Marktplatz 22 72764 Reutlingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1365 Ew. je km² |
| Fläche | 87,04 km² |
| Einwohner | 118.852 |
| davon weiblich | 60.026 |
| davon männlich | 58.826 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reutlingen, Stadt
| Steuersätze in Reutlingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reutlingen, Stadt | 320 | 500 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
