Im Neuen Garten in 53639 Königswinter
Straße und Lage
Die Im Neuen Garten liegt in Königswinter im Bereich Niederscheuren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederscheuren.
- OrtKönigswinter
- Postleitzahl53639
- OrtsteilNiederscheuren
- GemeindeKönigswinter, Stadt
- LandkreisRhein-Sieg-Kreis
- Vorwahl02223, 02244, 02248, 0228
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVKönigswinter Niederscheuren Ort 113 m
- Breitband44,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 560 5,5 km, 41.276 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Königswinter Niederscheuren Ort (113 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 44,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Königswinter, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.898 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.621 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.071 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,66 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 20.599 Wohnungen, 12.543 Wohngebäude (Königswinter, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,46 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 56,6 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 712 leerstehende Wohnungen (Königswinter, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Königswinter Niederscheuren Ort (113 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 127 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Siegburg, regionales Traumazentrum, Siegburg, 7,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Kinderklinik, Sankt Augustin, Hubschrauberlandeplatz, Sankt Augustin, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Kastanienschule Gem. Grundschule Obergemeinde der Stadt Hennef - Primarstufe - (2,1 km); weiterführend: Gymnasium am Oelberg Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 832 m, Apotheke 969 m, Grundschule 939 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hennef, A 560, 5,5 km, 41.276 Kfz/Tag, 1.912 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 28,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Altarm Bad Honnef, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Bad Honnef, 7,3 km |
| Motorisierung | 25.985 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 31.034 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.928 Krafträder, 1.411 Lkw (Königswinter, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 139 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.450 registrierte Fälle, 5.031 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Rhein-Sieg-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.620 Einwohner LDEN ab 55 dB, 2.300 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Heiderhof, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 27,4 % Naturschutzgebiete, 25,4 % FFH-Gebiete, 77,3 % Naturparks, 42,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Siebengebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siebengebirge <SU> (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basaltsteinbrüche Hühnerberg und Eudenberg / Tongrube Eudenbach; Heiden und Wiesen bei Buchholz; NSG Komper Heide; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Siebengebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 18,8 %, Verkehr 9,0 %, Wald 28,1 %, Landwirtschaft 40,1 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 764 ha, Industrie/Gewerbe 122 ha (Königswinter, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 097 Rhein-Sieg-Kreis II, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,6 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 097 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 25.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Königswinter, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.691 unter 10 Jahre (9,1 %), 9.752 ab 65 Jahre (24,0 %) (Königswinter, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.096 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Königswinter, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 49 (2.548 Zuzüge, 2.499 Fortzüge) (Königswinter, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 493 Sterbefälle (Königswinter, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 40.532 Einwohner (Königswinter, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -977, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Neuen Garten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Neuen Garten |
| Postleitzahl | 53639 |
| Ort | Königswinter |
| Ortsteil | Niederscheuren |
| Breitengrad | 50.737717 |
| Längengrad | 7.249473 |
| Vorwahl | 02223, 02244, 02248, 0228 |
| Telefonnetz | Königswinter, Königswinter-Oberpleis, Hennef-Uckerath, Bonn |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Rhein-Sieg-Kreis |
| Gemeinde | Königswinter, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Königswinter, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05382024 |
| Regionalschlüssel | 053820024024 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Königswinter Drachenfelsstraße 3 - 9 53639 Königswinter, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 532 Ew. je km² |
| Fläche | 76,20 km² |
| Einwohner | 40.574 |
| davon weiblich | 20.661 |
| davon männlich | 19.913 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Königswinter, Stadt
| Steuersätze in Königswinter, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Königswinter, Stadt | 358 | 664 | 470 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
