Im Oberdorf in 55569 Langenthal
Straße und Lage
Die Straße Im Oberdorf liegt in Langenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55569 zugeordnet.
- OrtLangenthal
- Postleitzahl55569
- GemeindeLangenthal
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06754
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 8,0 km
- ÖPNVAuen, Hoxmühle 1,5 km
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 17,8 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Oberdorf liegt in Langenthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 58 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,05 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.698 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität58/100eingeschränkte Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf der Zein55569
- Auf Hallgarten55569
- Flurstr.55569
- Hauptstr.55569
- Hollerweg55569
- Im Unterdorf55569
- Kirchstr.55569
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Auen, Hoxmühle (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 14 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 11,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 43,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 14 aktive Einheiten, 11,4 MW Nettoleistung, Solar 11 / 11,4 MW; Speicher 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.698 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.857 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 662 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 48 Wohnungen, 40 Wohngebäude (Langenthal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,05 €/m², Eigentümerquote 85,0 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 6 leerstehende Wohnungen (Langenthal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Auen, Hoxmühle (1,5 km); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 17,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Monzingen (4,1 km); weiterführend: Emanuel-Felke-Gymnasium Bad Sobernheim (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,0 Pkw-Min., Hallenbad 26,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 39,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 52 Pkw, 612 Pkw je 1.000 Einwohner, 73 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7 Krafträder, 6 Lkw (Langenthal, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 37,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,9 % Naturschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 34,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rabenkopf (Naturschutzgebiet, 0,15 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Rabenkopf |
| Flächennutzung | Siedlung 13,3 %, Verkehr 5,5 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 32,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Langenthal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Langenthal) |
| Altersstruktur | 2 unter 10 Jahre (2,4 %), 18 ab 65 Jahre (21,2 %) (Langenthal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (11 Zuzüge, 5 Fortzüge) (Langenthal, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Langenthal, 2024) |
| Zensus 2022 | 85 Einwohner (Langenthal, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Oberdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Oberdorf |
| Postleitzahl | 55569 |
| Ort | Langenthal |
| Breitengrad | 49.832458 |
| Längengrad | 7.573827 |
| Vorwahl | 06754 |
| Telefonnetz | Martinstein |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Langenthal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langenthal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133055 |
| Regionalschlüssel | 071335010055 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Sobernheim Marktplatz 11 55569 Langenthal |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 2,71 km² |
| Einwohner | 85 |
| davon weiblich | 43 |
| davon männlich | 42 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langenthal
| Steuersätze in Langenthal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langenthal | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9 Tsd. EUR2023, 111 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9 Tsd. EUR2023, 101 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft65 Tsd. EUR2023, 769 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer40 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft24 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft662 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.698 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.857 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54.883Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
