Im Ring in 34590 Wabern
Straße und Lage
Die Straße Im Ring liegt in Wabern im Bereich Falkenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34590 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenberg.
- OrtWabern
- Postleitzahl34590
- OrtsteilFalkenberg
- GemeindeWabern
- LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
- Vorwahl05681, 05683
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 62 m, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVWabern-Falkenberg Kindergarten 19 m
- Breitband24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 7,4 km, 67.681 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Ring liegt in Wabern im Bereich Falkenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule62 mnächste Schule
- ÖPNV19 mnächste Station
- Gigabit24,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg34590
- Am Gänsemarkt34590
- Am Schloßberg34590
- Amselweg34590
- An der Lehmgrube34590
- Auf den Stämmen34590
- Auf der Teichwiese34590
- Bergstr.34590
- Brunnenweg34590
- Buchenweg34590
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wabern-Falkenberg Kindergarten (19 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 24,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wabern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.296 aktive Einheiten, 38,3 MW Nettoleistung, Solar 995 / 18,8 MW; Speicher 285 / 1,7 MW; Biomasse 6 / 1,7 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 16,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.729 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.406 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 830 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.598 Wohnungen, 2.424 Wohngebäude (Wabern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,31 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 65,9 %, Ø Wohnfläche 117,6 m², 172 leerstehende Wohnungen (Wabern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wabern-Falkenberg Kindergarten (19 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hospital zum Heiligen Geist gGmbH, lokales Traumazentrum, Fritzlar, 10,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Werner Wicker Hartwaldklinik I, Bad Zwesten, Hubschrauberlandeplatz, Bad Zwesten, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Falkenberg (62 m); weiterführend: Bundespräsident-Theodor-Heuss-Schule (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Berndshausen, A 7, 7,4 km, 67.681 Kfz/Tag, 16.079 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.935 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.250 Kraftfahrzeuge insgesamt, 535 Krafträder, 333 Lkw (Wabern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 145 Einwohner LDEN ab 55 dB, 395 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,94 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 70 Wohnungen, 6 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 24,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiete, 4,5 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 18,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Eder (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ederauen bei Obermöllrich und Cappel (Naturschutzgebiet, 1,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mosenberg bei Homberg; Untere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Auenverbund Schwalm | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Ederauen bei Obermöllrich und Cappel; Mosenberg bei Homberg |
| Flächennutzung | Siedlung 11,3 %, Verkehr 8,0 %, Wald 8,3 %, Landwirtschaft 68,0 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 177 ha, Industrie/Gewerbe 168 ha (Wabern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Wabern) |
| Altersstruktur | 683 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.747 ab 65 Jahre (24,1 %) (Wabern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.657 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wabern), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 46 (445 Zuzüge, 399 Fortzüge) (Wabern, 2024) |
| Sterbefälle | 113 Sterbefälle (Wabern, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.364 Einwohner (Wabern, Abweichung zur Fortschreibung -111, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Ring
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Ring |
| Postleitzahl | 34590 |
| Ort | Wabern |
| Ortsteil | Falkenberg |
| Breitengrad | 51.071678 |
| Längengrad | 9.398985 |
| Vorwahl | 05681, 05683 |
| Telefonnetz | Homberg Efze, Wabern Hess |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Schwalm-Eder-Kreis |
| Gemeinde | Wabern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wabern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06634025 |
| Regionalschlüssel | 066340025025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Wabern Landgrafenstr. 9 34590 Wabern |
| Bevölkerungsdichte | 141 Ew. je km² |
| Fläche | 51,41 km² |
| Einwohner | 7.262 |
| davon weiblich | 3.642 |
| davon männlich | 3.620 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wabern
| Steuersätze in Wabern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wabern | 270 | 160 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,00 Mio. EUR2023, 275 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,81 Mio. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,57 Mio. EUR2023, 1.042 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,21 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer258 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,28 Mio. EUR2023
- Steuerkraft830 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.729 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.657Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B160 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
