Im Rosenhag in 30916 Isernhagen
Straße und Lage
Die Straße Im Rosenhag liegt in Isernhagen im Bereich Neuwarmbüchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30916 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuwarmbüchen.
- OrtIsernhagen
- Postleitzahl30916
- OrtsteilNeuwarmbüchen
- GemeindeIsernhagen
- LandkreisRegion Hannover
- Vorwahl0511, 05136, 05139
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVLohne Kastanienweg 195 m
- Breitband79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 2,1 km, 75.718 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Rosenhag liegt in Isernhagen im Bereich Neuwarmbüchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,49 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV195 mnächste Station
- Gigabit79,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allensteiner Str.30916
- Am Fuchsberg30916
- Am Heisterholz30916
- Am Sahlgarten30916
- An der alten Ziegelei30916
- An der Edder30916
- An der Post30916
- An der Worth30916
- Auf dem Kley30916
- Breslauer Str.30916
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lohne Kastanienweg (195 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Isernhagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.851 aktive Einheiten, 27,0 MW Nettoleistung, Solar 1.819 / 18,2 MW; Speicher 983 / 6,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 48 / 2,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.714 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.661 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.750 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.752 Wohnungen, 7.300 Wohngebäude (Isernhagen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,49 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 118,4 m², 332 leerstehende Wohnungen (Isernhagen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lohne Kastanienweg (195 m); ca. 76 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 40 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Hochschule Hannover, überregionales Traumazentrum, Hannover, 9,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medizinische Hochschule Hannover, Luftrettung, Hannover (Groß Buchholz), Luftrettungsstation, Hannover, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altwarmbüchen (3,2 km); weiterführend: IGS Isernhagen (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,1 Pkw-Min., Hausarzt 711 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 985 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Isernhagen, A 7, 2,1 km, 75.718 Kfz/Tag, 13.461 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 21,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Misburg, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Hannover, 8,6 km |
| Motorisierung | 18.098 Pkw, 752 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.822 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.559 Krafträder, 2.143 Lkw (Isernhagen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 61 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 170 Einwohner LDEN ab 55 dB, 655 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,12 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 34,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,1 % Naturschutzgebiet, 7,0 % FFH-Gebiet, 47,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Wietze (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Altwarmbüchener Moor (Naturschutzgebiet, 3,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altwarmbüchener Moor | Landschaftsschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor - Ahltener Wald; Altwarmbüchener See; Fuhrbleek; Hahle; Heisterholz; Obere Wietze; Oldhorster Moor; Wietzetal |
| Flächennutzung | Siedlung 17,7 %, Verkehr 7,4 %, Wald 10,1 %, Landwirtschaft 56,5 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 550 ha, Industrie/Gewerbe 222 ha (Isernhagen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 043 Hannover-Land I, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 22,7 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 17,4 %, Die Linke 6,9 %, FDP 4,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 043 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 305.500, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Isernhagen) |
| Altersstruktur | 2.346 unter 10 Jahre (9,7 %), 6.256 ab 65 Jahre (26,0 %) (Isernhagen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13.339 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Isernhagen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (1.537 Zuzüge, 1.520 Fortzüge) (Isernhagen, 2024) |
| Sterbefälle | 281 Sterbefälle (Isernhagen, 2024) |
| Zensus 2022 | 24.293 Einwohner (Isernhagen, Abweichung zur Fortschreibung -374, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Rosenhag
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Rosenhag |
| Postleitzahl | 30916 |
| Ort | Isernhagen |
| Ortsteil | Neuwarmbüchen |
| Breitengrad | 52.453461 |
| Längengrad | 9.889582 |
| Vorwahl | 0511, 05136, 05139 |
| Telefonnetz | Hannover, Burgdorf Kr Hannover, Burgwedel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Region Hannover |
| Gemeinde | Isernhagen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Isernhagen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03241008 |
| Regionalschlüssel | 032410008008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Isernhagen Bothfelder Straße 29 30916 Isernhagen |
| Bevölkerungsdichte | 402 Ew. je km² |
| Fläche | 59,85 km² |
| Einwohner | 24.074 |
| davon weiblich | 12.414 |
| davon männlich | 11.660 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Isernhagen
| Steuersätze in Isernhagen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Isernhagen | 495 | 510 | 405 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen38,6 Mio. EUR2023, 1.604 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto35,4 Mio. EUR2023, 1.468 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft60,5 Mio. EUR2023, 2.514 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer16,7 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,80 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft44,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.750 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft38.714 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.661 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13.339Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B510 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
