Im Sande in 27419 Kalbe
Straße und Lage
Die Straße Im Sande liegt in Kalbe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27419 zugeordnet.
- OrtKalbe
- Postleitzahl27419
- GemeindeKalbe
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04282
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVKalbe(b Sittensen) Schule 596 m
- Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 17,0 km, 6.432 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Sande liegt in Kalbe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche143,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.059 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV596 mnächste Station
- Gigabit93,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.27419
- Deepenhorn27419
- Dorfstr.27419
- Im Dorfe27419
- Im Lohfeld27419
- In den Wiesen27419
- Kleine Str.27419
- Kulturstr.27419
- Lindenstr.27419
- Lohstr.27419
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kalbe(b Sittensen) Schule (596 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kalbe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 81 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 54 / 0,7 MW; Speicher 27 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.059 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.125 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 755 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 277 Wohnungen, 221 Wohngebäude (Kalbe) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,97 €/m², Eigentümerquote 68,2 %, Ø Wohnfläche 143,8 m², 4 leerstehende Wohnungen (Kalbe, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kalbe(b Sittensen) Schule (596 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 39 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 21,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sittensen (4,2 km); weiterführend: KGS Sittensen (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,8 Pkw-Min., Hallenbad 22,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 419 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 527 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 24 Lkw (Kalbe, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 35,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % Naturschutzgebiet, 3,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore bei Sittensen (Vogelschutzgebiet, 0,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Everstorfer Moor (Naturschutzgebiet, 0,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Aue und Ramme | Naturschutzgebiet: Großes Everstorfer Moor | Vogelschutzgebiet: Moore bei Sittensen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 7,2 %, Wald 15,1 %, Landwirtschaft 66,9 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kalbe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,0 Jahre (Kalbe) |
| Altersstruktur | 82 unter 10 Jahre (13,6 %), 110 ab 65 Jahre (18,2 %) (Kalbe, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 25 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kalbe), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (22 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Kalbe, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Kalbe, 2024) |
| Zensus 2022 | 611 Einwohner (Kalbe, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Sande
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Sande |
| Postleitzahl | 27419 |
| Ort | Kalbe |
| Breitengrad | 53.297058 |
| Längengrad | 9.559003 |
| Vorwahl | 04282 |
| Telefonnetz | Sittensen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Kalbe |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kalbe | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357029 |
| Regionalschlüssel | 033575405029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Sittensen Am Markt 11 27419 Kalbe |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 10,27 km² |
| Einwohner | 604 |
| davon weiblich | 283 |
| davon männlich | 321 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kalbe
| Steuersätze in Kalbe | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kalbe | 450 | 450 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen71 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto65 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft549 Tsd. EUR2023, 909 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer354 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft197 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte25Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
