Im Schafsgrund in 97494 Bundorf
Straße und Lage
Die Straße Im Schafsgrund liegt in Bundorf im Bereich Schweinshaupten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97494 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schweinshaupten.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVSchweinshaupten Parkplatz 399 m
- Breitband14,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 70 22,7 km, 31.043 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Schafsgrund liegt in Bundorf im Bereich Schweinshaupten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote88,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche139,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,0 kmnächste Schule
- ÖPNV399 mnächste Station
- Gigabit14,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Judengasse97494
- Pfarrgasse97494
- Schweinshaupten97494
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schweinshaupten Parkplatz (399 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 741 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bundorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 237 aktive Einheiten, 107,4 MW Nettoleistung, Solar 178 / 107,1 MW; Speicher 59 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.735 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.426 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 675 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,74 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 419 Wohnungen, 355 Wohngebäude (Bundorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,57 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 88,2 %, Ø Wohnfläche 139,9 m², 28 leerstehende Wohnungen (Bundorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schweinshaupten Parkplatz (399 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt, lokales Traumazentrum, Haßfurt, 16,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Maroldsweisach (6,0 km); weiterführend: Mittelschule Maroldsweisach (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,6 Pkw-Min., Hausarzt 6,1 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 6,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Haßfurt, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Haßfurt, 19,0 km |
| Motorisierung | 691 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.039 Kraftfahrzeuge insgesamt, 82 Krafträder, 48 Lkw (Bundorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.612 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,3 % (Landkreis Haßberge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,1 % FFH-Gebiet, 11,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 61,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Nesselsee (Naturschutzgebiet, 4,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bundorfer Wald und Quellbäche der Baunach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge | Vogelschutzgebiet: Haßbergetrauf und Bundorfer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 4,0 %, Wald 42,0 %, Landwirtschaft 48,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Bundorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Bundorf) |
| Altersstruktur | 85 unter 10 Jahre (9,1 %), 217 ab 65 Jahre (23,3 %) (Bundorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 61 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bundorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (55 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Bundorf, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Bundorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 876 Einwohner (Bundorf, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Schafsgrund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Schafsgrund |
| Postleitzahl | 97494 |
| Ort | Bundorf |
| Ortsteil | Schweinshaupten |
| Breitengrad | 50.185596 |
| Längengrad | 10.575116 |
| Vorwahl | 09523, 09763 |
| Telefonnetz | Hofheim i Ufr, Sulzdorf a d Lederhecke |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Haßberge |
| Gemeinde | Bundorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bundorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09674120 |
| Regionalschlüssel | 096745612120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verwaltungsgemeinschaft Hofheim i.UFr. Obere Sennigstr. 4 97494 Bundorf |
| Bevölkerungsdichte | 23 Ew. je km² |
| Fläche | 40,23 km² |
| Einwohner | 932 |
| davon weiblich | 446 |
| davon männlich | 486 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bundorf
| Steuersätze in Bundorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bundorf | 500 | 500 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen134 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto126 Tsd. EUR2023, 135 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft727 Tsd. EUR2023, 781 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer484 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft243 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.735 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.426 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte61Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
