Im Schluff in 55767 Schwollen
Straße und Lage
Die Straße Im Schluff liegt in Schwollen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55767 zugeordnet.
- OrtSchwollen
- Postleitzahl55767
- GemeindeSchwollen
- LandkreisBirkenfeld
- Vorwahl06787
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVSchwollen, Vereinshalle 277 m
- Breitband48,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 62 14,7 km, 13.866 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Schluff liegt in Schwollen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft34.004 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV277 mnächste Station
- Gigabit48,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sauerbrunnen55767
- Am Schmitteweg55767
- Am Schwimmbad55767
- Am Stockburen55767
- Auf dem Flürchen55767
- Auf der Pferdsweide55767
- Hauptstr.55767
- In den Engelswiesen55767
- In der Ehr55767
- In der Gaß55767
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwollen, Vereinshalle (277 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 48,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,7 % FTTB/H-Gigabit, 61,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwollen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 100 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 71 / 0,7 MW; Speicher 29 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.004 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.953 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.851 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 40,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 250 Wohnungen, 196 Wohngebäude (Schwollen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,85 €/m², Eigentümerquote 70,9 %, Ø Wohnfläche 130,4 m², 10 leerstehende Wohnungen (Schwollen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwollen, Vereinshalle (277 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 9,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: ESB Krankenhaus, Birkenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Birkenfeld, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Niederbrombach (4,4 km); weiterführend: Realschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,5 Pkw-Min., Hausarzt 6,3 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 5,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rückweiler, A 62, 14,7 km, 13.866 Kfz/Tag, 2.006 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 42,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 373 Pkw, 831 Pkw je 1.000 Einwohner, 518 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 51 Lkw (Schwollen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.142 registrierte Fälle, 5.013 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Birkenfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 37,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 30,3 % Nationalpark, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 0,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 64,1 %, Landwirtschaft 24,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Schwollen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Schwollen) |
| Altersstruktur | 34 unter 10 Jahre (7,6 %), 128 ab 65 Jahre (28,5 %) (Schwollen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 348 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwollen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (31 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Schwollen, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Schwollen, 2024) |
| Zensus 2022 | 435 Einwohner (Schwollen, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Schluff
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Schluff |
| Postleitzahl | 55767 |
| Ort | Schwollen |
| Breitengrad | 49.7047 |
| Längengrad | 7.186609 |
| Vorwahl | 06787 |
| Telefonnetz | Niederbrombach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Birkenfeld |
| Gemeinde | Schwollen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwollen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07134080 |
| Regionalschlüssel | 071345002080 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Birkenfeld Schneewiesenstr.21 55767 Schwollen |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 8,82 km² |
| Einwohner | 449 |
| davon weiblich | 215 |
| davon männlich | 234 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwollen
| Steuersätze in Schwollen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwollen | 355 | 500 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen843 Tsd. EUR2023, 1.877 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto769 Tsd. EUR2023, 1.713 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,26 Mio. EUR2023, 2.808 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer221 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer96 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,02 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.004 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.953 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte348Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
