Im Schmalzfeld in 54310 Ralingen
Straße und Lage
Die Straße Im Schmalzfeld liegt in Ralingen im Bereich Olk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olk.
- OrtRalingen
- Postleitzahl54310
- OrtsteilOlk
- GemeindeRalingen
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06585
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVOlk, Am Tennisplatz 160 m
- Breitband22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 64 9,2 km, 29.282 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Schmalzfeld liegt in Ralingen im Bereich Olk. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV160 mnächste Station
- Gigabit22,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Seitbach54310
- Am Tennisplatz54310
- Antoniushof54310
- Auf Steinigt54310
- Auf Ulca54310
- Brunnenstr.54310
- Clemensstr.54310
- Erzhof54310
- Feldstr.54310
- Gartenfeldstr.54310
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Olk, Am Tennisplatz (160 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 22,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ralingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 383 aktive Einheiten, 9,3 MW Nettoleistung, Solar 254 / 4,3 MW; Wind 1 / 4,3 MW; Speicher 126 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.212 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.269 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 552 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.025 Wohnungen, 835 Wohngebäude (Ralingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,37 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 136,3 m², 49 leerstehende Wohnungen (Ralingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Olk, Am Tennisplatz (160 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Trier, Trier, Hubschrauberlandeplatz, Trier, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ralingen (3,1 km); weiterführend: Bischöfliches Angela-Merici-Gymnasium (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sauertalbrücke, A 64, 9,2 km, 29.282 Kfz/Tag, 4.117 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Löwener Mühle, Fa. Wacht, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Igel, 9,8 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 8,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % Naturschutzgebiete, 25,1 % FFH-Gebiet, 58,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ralinger Röder (Naturschutzgebiet, 0,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sauertal und Seitentäler | Naturpark: Südeifel | Naturschutzgebiet: Ralinger Röder; Rechberg bei Olk |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 6,1 %, Wald 24,2 %, Landwirtschaft 57,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Ralingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Ralingen) |
| Altersstruktur | 159 unter 10 Jahre (8,1 %), 450 ab 65 Jahre (22,9 %) (Ralingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 94 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ralingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (155 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Ralingen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Ralingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.935 Einwohner (Ralingen, Abweichung zur Fortschreibung -163, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Schmalzfeld
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Schmalzfeld |
| Postleitzahl | 54310 |
| Ort | Ralingen |
| Ortsteil | Olk |
| Breitengrad | 49.813953 |
| Längengrad | 6.552436 |
| Vorwahl | 06585 |
| Telefonnetz | Ralingen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Ralingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ralingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235111 |
| Regionalschlüssel | 072355007111 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Trier-Land Gartenfeldstr. 12 54310 Ralingen |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 27,64 km² |
| Einwohner | 1.962 |
| davon weiblich | 995 |
| davon männlich | 967 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ralingen
| Steuersätze in Ralingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ralingen | 450 | 575 | 415 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen448 Tsd. EUR2023, 229 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto411 Tsd. EUR2023, 209 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,38 Mio. EUR2023, 704 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer710 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft685 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft552 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.212 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.269 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte94Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B575 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
