Im See in 24220 Boksee
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVBoksee Im See 413 m
- Breitband85,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 33,8 kW
- FernstraßeA 215 7,5 km, 38.326 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im See liegt in Boksee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.212 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV413 mnächste Station
- Gigabit85,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Zum Ketelsberg24220
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Boksee Im See (413 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 707 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 85,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Boksee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 33,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Im See, PLZ 24220, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 84 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 52 / 0,5 MW; Speicher 31 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.212 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.441 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 864 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 649 Wohnungen, 512 Wohngebäude (Boksee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,27 €/m², Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 120,9 m², 8 leerstehende Wohnungen (Boksee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Boksee Im See (413 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Kiel (Brunswik), Hubschrauberlandeplatz, Kiel, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Johanna-Mestorf-Schule (3,7 km); weiterführend: Schule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rumohr, A 215, 7,5 km, 38.326 Kfz/Tag, 2.049 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sporthafen Wellingdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 9,8 km |
| Motorisierung | 326 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 430 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 26 Lkw (Boksee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 34,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,4 % FFH-Gebiet, 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wald nordwestlich Boksee (FFH-Gebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schulensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wald nordwestlich Boksee | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterte Umgebung Bisseer Gehege; Zwischen Eidertal und Klosterforst Preetz |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 2,5 %, Wald 6,7 %, Landwirtschaft 83,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Boksee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Boksee) |
| Altersstruktur | 43 unter 10 Jahre (9,3 %), 100 ab 65 Jahre (21,7 %) (Boksee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Boksee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (21 Zuzüge, 41 Fortzüge) (Boksee, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Boksee, 2024) |
| Zensus 2022 | 481 Einwohner (Boksee, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im See
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im See |
| Postleitzahl | 24220 |
| Ort | Boksee |
| Breitengrad | 54.25116 |
| Längengrad | 10.142063 |
| Vorwahl | 04302, 04347 |
| Telefonnetz | Kirchbarkau, Flintbek |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Boksee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Boksee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057010 |
| Regionalschlüssel | 010575747010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Preetz-Land (in Schellhorn) Am Berg 2 24220 Boksee |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 5,52 km² |
| Einwohner | 461 |
| davon weiblich | 234 |
| davon männlich | 227 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Boksee
| Steuersätze in Boksee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Boksee | 340 | 420 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen80 Tsd. EUR2023, 174 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto73 Tsd. EUR2023, 158 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft502 Tsd. EUR2023, 1.089 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer323 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft182 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft864 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.212 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte19Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
