Im Seefeld in 31552 Rodenberg
Straße und Lage
Die Straße Im Seefeld liegt in Rodenberg im Bereich Rodenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rodenberg.
- OrtRodenberg
- Postleitzahl31552
- OrtsteilRodenberg
- GemeindeRodenberg, Stadt
- LandkreisSchaumburg
- Vorwahl05723
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVRodenberg Schulzentrum 1,0 km
- Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 89,7 kW
- FernstraßeA 2 2,2 km, 87.071 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Seefeld liegt in Rodenberg im Bereich Rodenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit97,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Allee31552
- Am Alten Rodenberg31552
- Am Anger31552
- Am Brinke31552
- Am Bürgerpark31552
- Am Eichenhain31552
- Am Judenfriedhof31552
- Am Kirchweg31552
- Am Obstanger31552
- Amselweg31552
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rodenberg Schulzentrum (1,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 98 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 97,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rodenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 89,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Im Seefeld, PLZ 31552, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.081 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 755 / 5,4 MW; Speicher 317 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.774 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.216 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 816 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.139 Wohnungen, 2.003 Wohngebäude (Rodenberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,63 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 60,3 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 113 leerstehende Wohnungen (Rodenberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rodenberg Schulzentrum (1,0 km); ca. 98 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 21,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Stadthagen, Hubschrauberlandeplatz, Stadthagen, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Julius-Rodenberg-Schule (1,4 km); weiterführend: IGS Rodenberg (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,1 Pkw-Min., Hausarzt 755 m, Apotheke 692 m, Grundschule 827 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lauenau, A 2, 2,2 km, 87.071 Kfz/Tag, 21.945 Schwerverkehr/Tag, 25,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 44,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Idensermoor, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Wunstorf, 8,7 km |
| Motorisierung | 4.198 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.970 Kraftfahrzeuge insgesamt, 440 Krafträder, 174 Lkw (Rodenberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 43,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 45,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Walterbachtal (Naturschutzgebiet, 7,09 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Alter Rodenberg/Altebusch; Bückeberge; Rehren/ Horsten; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland |
| Flächennutzung | Siedlung 14,8 %, Verkehr 7,3 %, Wald 13,4 %, Landwirtschaft 62,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 149 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Rodenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Rodenberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 562 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.521 ab 65 Jahre (24,2 %) (Rodenberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.518 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rodenberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (453 Zuzüge, 418 Fortzüge) (Rodenberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 85 Sterbefälle (Rodenberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.346 Einwohner (Rodenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -217, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Seefeld
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Seefeld |
| Postleitzahl | 31552 |
| Ort | Rodenberg |
| Ortsteil | Rodenberg |
| Breitengrad | 52.307739 |
| Längengrad | 9.377519 |
| Vorwahl | 05723 |
| Telefonnetz | Bad Nenndorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Schaumburg |
| Gemeinde | Rodenberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rodenberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03257032 |
| Regionalschlüssel | 032575406032 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Samtgemeinde Rodenberg Amtsstraße 5 31552 Rodenberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 403 Ew. je km² |
| Fläche | 15,61 km² |
| Einwohner | 6.287 |
| davon weiblich | 3.148 |
| davon männlich | 3.139 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rodenberg, Stadt
| Steuersätze in Rodenberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rodenberg, Stadt | 510 | 510 | 490 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,40 Mio. EUR2023, 382 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,23 Mio. EUR2023, 355 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,36 Mio. EUR2023, 1.011 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer285 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,82 Mio. EUR2023
- Steuerkraft816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.216 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.518Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer490 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B510 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
