Im Steinacker in 55606 Oberhausen
Straße und Lage
Die Straße Im Steinacker liegt in Oberhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55606 zugeordnet.
- OrtOberhausen
- Postleitzahl55606
- GemeindeOberhausen bei Kirn
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06752
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 161 m, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVKirn, Marktplatz 2,4 km
- Breitband93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 10,0 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Steinacker liegt in Oberhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule161 mnächste Schule
- ÖPNV2,4 kmnächste Station
- Gigabit93,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.55606
- Algendellerhof55606
- Am Haag55606
- Am Sportplatz55606
- Auf dem Scheid55606
- Auf Rudert55606
- Brunnenstr.55606
- Dhauner Str.55606
- Dolomitenblick55606
- Freiherr-vom-Stein-Str.55606
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirn, Marktplatz (2,4 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberhausen bei Kirn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 117 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 79 / 0,8 MW; Speicher 38 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.225 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.999 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 652 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 424 Wohnungen, 334 Wohngebäude (Oberhausen bei Kirn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 77,8 %, Ø Wohnfläche 123,9 m², 15 leerstehende Wohnungen (Oberhausen bei Kirn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirn, Marktplatz (2,4 km); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 13,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 88 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 55606 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 2,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dominik Kirn (161 m); weiterführend: Gymnasium Kirn (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 34,7 Pkw-Min., Hallenbad 25,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,9 Pkw-Min., Hausarzt 445 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Idar-Oberstein, B 41, 10,0 km, 13.577 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 31,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 586 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 768 Kraftfahrzeuge insgesamt, 74 Krafträder, 60 Lkw (Oberhausen bei Kirn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 42,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 87,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Trübenbachtal (Naturschutzgebiet, 2,79 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 5,9 %, Wald 37,3 %, Landwirtschaft 43,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Oberhausen bei Kirn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Oberhausen bei Kirn) |
| Altersstruktur | 94 unter 10 Jahre (10,4 %), 250 ab 65 Jahre (27,5 %) (Oberhausen bei Kirn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 100 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberhausen bei Kirn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (47 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Oberhausen bei Kirn, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Oberhausen bei Kirn, 2024) |
| Zensus 2022 | 890 Einwohner (Oberhausen bei Kirn, Abweichung zur Fortschreibung 44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Steinacker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Steinacker |
| Postleitzahl | 55606 |
| Ort | Oberhausen bei Kirn |
| Breitengrad | 49.807117 |
| Längengrad | 7.452205 |
| Vorwahl | 06752 |
| Telefonnetz | Kirn Nahe |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Oberhausen bei Kirn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberhausen bei Kirn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133073 |
| Regionalschlüssel | 071335009073 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirn-Land Bahnhofstraße 31 55606 Oberhausen bei Kirn |
| Bevölkerungsdichte | 198 Ew. je km² |
| Fläche | 4,58 km² |
| Einwohner | 908 |
| davon weiblich | 462 |
| davon männlich | 446 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberhausen bei Kirn
| Steuersätze in Oberhausen bei Kirn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberhausen bei Kirn | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen207 Tsd. EUR2023, 228 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto188 Tsd. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft739 Tsd. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer413 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft328 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft652 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.225 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.999 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte100Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
