Im Steinacker in 56630 Kretz
Straße und Lage
Die Straße Im Steinacker liegt in Kretz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56630 zugeordnet.
- OrtKretz
- Postleitzahl56630
- GemeindeKretz
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02632
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 149 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVKretz Zentralhaltestelle 293 m
- Breitband4,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 2,1 km, 50.178 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Steinacker liegt in Kretz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule149 mnächste Schule
- ÖPNV293 mnächste Station
- Gigabit4,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Andernacher Str.56630
- Am Burgerberg56630
- Am Hummerich56630
- Auf dem Hügelchen56630
- Bundesstr.56630
- Gartenstr.56630
- Geisenmühle56630
- Grube Zervas56630
- Hauptstr.56630
- In der Hohl56630
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kretz Zentralhaltestelle (293 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 124 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kretz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 125 aktive Einheiten, 4,9 MW Nettoleistung, Solar 88 / 4,7 MW; Speicher 37 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.947 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.123 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.635 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 343 Wohnungen, 236 Wohngebäude (Kretz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 116,6 m², 15 leerstehende Wohnungen (Kretz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kretz Zentralhaltestelle (293 m); ca. 124 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 5,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rhein-Mosel-Fachklinik, Andernach, Hubschrauberlandeplatz, Andernach, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Nastberg Eich (149 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Pellenz in Plaidt (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Plaidt VQ Nord, A 61, 2,1 km, 50.178 Kfz/Tag, 12.249 Schwerverkehr/Tag, 24,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sennebogenplatz, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Andernach, 6,2 km |
| Motorisierung | 536 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 706 Kraftfahrzeuge insgesamt, 52 Krafträder, 60 Lkw (Kretz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/22, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,4 % Vogelschutzgebiet, 5,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unteres Mittelrheingebiet (Vogelschutzgebiet, 0,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Korretsberg (Naturschutzgebiet, 1,53 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Plaidter Hummerich | Vogelschutzgebiet: Unteres Mittelrheingebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 25,8 %, Verkehr 9,8 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 53,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Kretz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Kretz) |
| Altersstruktur | 76 unter 10 Jahre (10,4 %), 161 ab 65 Jahre (21,9 %) (Kretz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 230 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kretz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (63 Zuzüge, 60 Fortzüge) (Kretz, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Kretz, 2024) |
| Zensus 2022 | 721 Einwohner (Kretz, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Steinacker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Steinacker |
| Postleitzahl | 56630 |
| Ort | Kretz |
| Breitengrad | 50.396088 |
| Längengrad | 7.365337 |
| Vorwahl | 02632 |
| Telefonnetz | Andernach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Kretz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kretz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137056 |
| Regionalschlüssel | 071375001056 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Pellenz Breite Straße 40 56630 Kretz |
| Bevölkerungsdichte | 176 Ew. je km² |
| Fläche | 4,18 km² |
| Einwohner | 734 |
| davon weiblich | 367 |
| davon männlich | 367 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kretz
| Steuersätze in Kretz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kretz | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,29 Mio. EUR2023, 1.757 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,17 Mio. EUR2023, 1.595 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,81 Mio. EUR2023, 2.464 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer345 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer51 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,53 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.947 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.123 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte230Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
