Im Stieg in 79280 Au
Straße und Lage
Die Straße Im Stieg liegt in Au. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79280 zugeordnet.
- OrtAu
- Postleitzahl79280
- GemeindeAu
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl0761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVAu Rathaus 137 m
- Breitband85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 31 5,4 km, 32.270 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Stieg liegt in Au. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV137 mnächste Station
- Gigabit85,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.79280
- Altschloessleweg79280
- Am Altberg79280
- Am Dorfbach79280
- Am Mainrain79280
- Am Ruettibuck79280
- Am Schönberg79280
- Dorfstr.79280
- Ehrenmattenweg79280
- Fahrnauhof79280
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Au Rathaus (137 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 119 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Au, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 314 aktive Einheiten, 2,8 MW Nettoleistung, Solar 200 / 2,1 MW; Speicher 106 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 40.885 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.572 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.561 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 721 Wohnungen, 381 Wohngebäude (Au) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,67 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 29 leerstehende Wohnungen (Au, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Au Rathaus (137 m); ca. 119 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 5,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St.-Josefskrankenhaus Freiburg, Freiburg im Breisgau, Hubschrauberlandeplatz, Freiburg im Breisgau, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Hexentalschule Grundschule (1,2 km); weiterführend: Evangelisches Montessori Schulhaus Freiburg Gemeinschaftsschule (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freiburg Ost Tunnel, B 31, 5,4 km, 32.270 Kfz/Tag, 2.828 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 871 Pkw, 580 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.107 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 69 Lkw (Au, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % FFH-Gebiet, 99,8 % Naturpark, 28,3 % Landschaftsschutzgebiete, 0,4 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Berghauser Matten (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Schönberg mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Brombergkopf, Lorettoberg, Schlierberg; Horben; Östliches Hexental; Schönberg (1982) |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 38,8 %, Landwirtschaft 47,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Au, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 281 Freiburg, Wahlbeteiligung 85,9 %, stärkste Zweitstimme: GRÜNE 26,6 %, stärkste Erststimme: GRÜNE 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: GRÜNE (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,2 %, SPD 15,3 %, GRÜNE 26,6 %, AfD 10,4 %, Die Linke 13,9 %, FDP 4,2 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 281 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.600, verfügbares Einkommen 23.885 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 460 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Au) |
| Altersstruktur | 148 unter 10 Jahre (9,9 %), 324 ab 65 Jahre (21,6 %) (Au, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 572 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Au), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (107 Zuzüge, 117 Fortzüge) (Au, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Au, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.496 Einwohner (Au, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Stieg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Stieg |
| Postleitzahl | 79280 |
| Ort | Au |
| Breitengrad | 47.956139 |
| Längengrad | 7.831085 |
| Vorwahl | 0761 |
| Telefonnetz | Freiburg im Breisgau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Au |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Au | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315003 |
| Regionalschlüssel | 083155007003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Au Dorfstr. 25 79280 Au |
| Bevölkerungsdichte | 375 Ew. je km² |
| Fläche | 4,00 km² |
| Einwohner | 1.501 |
| davon weiblich | 768 |
| davon männlich | 733 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Au
| Steuersätze in Au | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Au | 350 | 460 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,48 Mio. EUR2023, 989 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,37 Mio. EUR2023, 914 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,09 Mio. EUR2023, 2.058 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer125 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,78 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.561 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft40.885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.572 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte572Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
