Im Suderfelde in 21385 Amelinghausen
Straße und Lage
Die Straße Im Suderfelde liegt in Amelinghausen im Bereich Amelinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Amelinghausen.
- OrtAmelinghausen
- Postleitzahl21385
- OrtsteilAmelinghausen
- GemeindeAmelinghausen
- LandkreisLüneburg
- Vorwahl04132
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 351 m, weiterführend 10,5 km
- ÖPNVAmelinghausen, Bahnhof 346 m
- Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 209 5,9 km, 4.191 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Suderfelde liegt in Amelinghausen im Bereich Amelinghausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule351 mnächste Schule
- ÖPNV346 mnächste Station
- Gigabit87,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg21385
- Am Bahndamm21385
- Am Bienenzaun21385
- Am Buchenwald21385
- Am Döhren21385
- Amelungstr.21385
- Am Ententeich21385
- Am Hahnenmoor21385
- Am Kirchwald21385
- Am Lopaupark21385
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Amelinghausen, Bahnhof (346 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 90 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Amelinghausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 547 aktive Einheiten, 43,3 MW Nettoleistung, Solar 357 / 23,5 MW; Wind 5 / 16,2 MW; Speicher 169 / 0,9 MW; Biomasse 8 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.520 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.682 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 834 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.983 Wohnungen, 1.260 Wohngebäude (Amelinghausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,24 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 107,0 m², 57 leerstehende Wohnungen (Amelinghausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Amelinghausen, Bahnhof (346 m); ca. 90 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 17,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Amelinghausen (351 m); weiterführend: Gymnasium Salzhausen (10,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,0 Pkw-Min., Hausarzt 601 m, Apotheke 756 m, Grundschule 866 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Amelinghausen, B 209, 5,9 km, 4.191 Kfz/Tag, 434 Schwerverkehr/Tag, 10,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.616 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.340 Kraftfahrzeuge insgesamt, 277 Krafträder, 250 Lkw (Amelinghausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 44,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 19,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lopautal (Naturschutzgebiet, 5,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Lüneburger Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 4,9 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 52,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 124 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Amelinghausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Amelinghausen) |
| Altersstruktur | 308 unter 10 Jahre (8,2 %), 905 ab 65 Jahre (24,0 %) (Amelinghausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.048 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Amelinghausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (295 Zuzüge, 306 Fortzüge) (Amelinghausen, 2024) |
| Sterbefälle | 66 Sterbefälle (Amelinghausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.729 Einwohner (Amelinghausen, Abweichung zur Fortschreibung -342, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Suderfelde
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Suderfelde |
| Postleitzahl | 21385 |
| Ort | Amelinghausen |
| Ortsteil | Amelinghausen |
| Breitengrad | 53.128239 |
| Längengrad | 10.218931 |
| Vorwahl | 04132 |
| Telefonnetz | Amelinghausen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Amelinghausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Amelinghausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355002 |
| Regionalschlüssel | 033555401002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Amelinghausen Lüneburger Straße 50 21385 Amelinghausen |
| Bevölkerungsdichte | 138 Ew. je km² |
| Fläche | 27,35 km² |
| Einwohner | 3.767 |
| davon weiblich | 1.912 |
| davon männlich | 1.855 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Amelinghausen
| Steuersätze in Amelinghausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Amelinghausen | 440 | 440 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,43 Mio. EUR2023, 380 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,31 Mio. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,20 Mio. EUR2023, 1.114 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,86 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer175 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,28 Mio. EUR2023
- Steuerkraft834 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.048Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
