Im Tal in 87547 Missen-Wilhams
Straße und Lage
Die Straße Im Tal liegt in Missen-Wilhams im Bereich Wiederhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiederhofen.
- OrtMissen-Wilhams
- Postleitzahl87547
- OrtsteilWiederhofen
- GemeindeMissen-Wilhams
- LandkreisOberallgäu
- Vorwahl08320, 08325
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVWiederhofen, Ort 612 m
- Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 19 16,2 km, 29.151 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Tal liegt in Missen-Wilhams im Bereich Wiederhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV612 mnächste Station
- Gigabit97,1 %Haushalte
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- Riedleweg87547
- Zur Thaler Höhe87547
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wiederhofen, Ort (612 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Missen-Wilhams, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 380 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 276 / 3,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 97 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.969 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.780 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 806 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 863 Wohnungen, 399 Wohngebäude (Missen-Wilhams) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,29 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 100,8 m², 45 leerstehende Wohnungen (Missen-Wilhams, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wiederhofen, Ort (612 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Immenstadt, regionales Traumazentrum, Immenstadt, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikverbund Allgäu - Klinikum Immenstadt, Immenstadt i. Allgäu, Hubschrauberlandeplatz, Immenstadt i.Allgäu, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Missen-Wilhams (2,5 km); weiterführend: Mittelschule Oberstaufen (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.087 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.719 Kraftfahrzeuge insgesamt, 228 Krafträder, 75 Lkw (Missen-Wilhams, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 48,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,5 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Allgäuer Molassetobel (FFH-Gebiet, 1,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eistobel (Naturschutzgebiet, 5,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel | Landschaftsschutzgebiet: Großer Alpsee | Naturpark: Nagelfluhkette |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 2,0 %, Wald 36,6 %, Landwirtschaft 56,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Missen-Wilhams, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Missen-Wilhams) |
| Altersstruktur | 178 unter 10 Jahre (11,5 %), 331 ab 65 Jahre (21,4 %) (Missen-Wilhams, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 262 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Missen-Wilhams), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (76 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Missen-Wilhams, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Missen-Wilhams, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.513 Einwohner (Missen-Wilhams, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Tal
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Tal |
| Postleitzahl | 87547 |
| Ort | Missen |
| Ortsteil | Wiederhofen |
| Breitengrad | 47.588818 |
| Längengrad | 10.098412 |
| Vorwahl | 08320, 08325 |
| Telefonnetz | Missen-Wilhams, Oberstaufen-Thalkirchdorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Oberallgäu |
| Gemeinde | Missen-Wilhams |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Missen-Wilhams | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09780127 |
| Regionalschlüssel | 097805745127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Missen-Wilhams Postfach 9 87547 Missen-Wilhams |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 34,95 km² |
| Einwohner | 1.549 |
| davon weiblich | 779 |
| davon männlich | 770 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Missen-Wilhams
| Steuersätze in Missen-Wilhams | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Missen-Wilhams | 375 | 375 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen409 Tsd. EUR2023, 264 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto369 Tsd. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,57 Mio. EUR2023, 1.016 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer846 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer44 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft723 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft806 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.780 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte262Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
