Im Teich in 55606 Heimweiler
Straße und Lage
Die Straße Im Teich liegt in Heimweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55606 zugeordnet.
- OrtHeimweiler
- Postleitzahl55606
- GemeindeHeimweiler
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06757
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,3 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVBecherbach, Sportplatz 1,9 km
- Breitband15,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 9,0 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Teich liegt in Heimweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote87,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche149,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.543 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,3 kmnächste Schule
- ÖPNV1,9 kmnächste Station
- Gigabit15,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Acker55606
- Forsthausweg55606
- Füllmannsmühle55606
- Hauptstr.55606
- Im Altenberg55606
- Im Oberdorf55606
- Kirchweg55606
- Kirner Str.55606
- Obere Horbachsmühle55606
- Untere Horbachsmühle55606
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Becherbach, Sportplatz (1,9 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 15,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heimweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 96 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 66 / 0,5 MW; Speicher 30 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.233 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 636 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 180 Wohnungen, 150 Wohngebäude (Heimweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,97 €/m², Eigentümerquote 87,3 %, Ø Wohnfläche 149,7 m², 12 leerstehende Wohnungen (Heimweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Becherbach, Sportplatz (1,9 km); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 13,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 88 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 55606 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 5,2 km |
| Schulen | Grundschule: Simera-Grundschule Simmertal (6,3 km); weiterführend: Realschule plus Auf Halmen Kirn Europaschule -Kooperative Realschule- (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,9 Pkw-Min., Hallenbad 21,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Idar-Oberstein, B 41, 9,0 km, 13.577 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 42,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 315 Pkw, 768 Pkw je 1.000 Einwohner, 430 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 10 Lkw (Heimweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 47,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 37,1 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hellberg bei Kirn (Naturschutzgebiet, 3,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Naturpark: Soonwald-Nahe | Vogelschutzgebiet: Nahetal |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 5,6 %, Wald 44,2 %, Landwirtschaft 44,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Heimweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Heimweiler) |
| Altersstruktur | 39 unter 10 Jahre (9,5 %), 103 ab 65 Jahre (25,1 %) (Heimweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (12 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Heimweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Heimweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 403 Einwohner (Heimweiler, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Teich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Teich |
| Postleitzahl | 55606 |
| Ort | Heimweiler |
| Breitengrad | 49.755592 |
| Längengrad | 7.504745 |
| Vorwahl | 06757 |
| Telefonnetz | Becherbach bei Kirn |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Heimweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heimweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133041 |
| Regionalschlüssel | 071335009041 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirn-Land Bahnhofstraße 31 55606 Heimweiler |
| Bevölkerungsdichte | 45 Ew. je km² |
| Fläche | 9,07 km² |
| Einwohner | 410 |
| davon weiblich | 199 |
| davon männlich | 211 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heimweiler
| Steuersätze in Heimweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heimweiler | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen54 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto49 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft312 Tsd. EUR2023, 761 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer210 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft105 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft636 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.233 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54.883Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
