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Im Tiefen Graben in 65510 Hünstetten

Straße und Lage

Die Im Tiefen Graben liegt in Hünstetten im Bereich Görsroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Görsroth.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 231 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNVHünstetten-Görsroth Poststraße 230 m
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 417 769 m, 12.123 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hünstetten-Görsroth Poststraße (230 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 231 m, weiterführend 4,3 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 230 m, ca. 41 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt6,72 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 10,5 Min.78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 769 m, 12.123 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis88
  • SchienenlärmEBA: ca. 95 Betroffene, 0,9 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur40,3 % Wald, 0,5 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete0,2 % Naturschutzgebiet, 0,2 % FFH, 99,8 % Naturpark67
  • GesundheitTraumazentrum 17,0 km60
  • E-Mobilität94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungHünstetten-Görsroth Poststraße (230 m); ca. 41 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Wiesbaden, lokales Traumazentrum, Wiesbaden, 17,0 km
SchulenGrundschule: PANORAMA SCHULE (231 m); weiterführend: Pestalozzischule (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Görsroth, B 417, 769 m, 12.123 Kfz/Tag, 512 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Zugmantel Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,7 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 19,1 km
Motorisierung7.495 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.401 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.001 Krafträder, 443 Lkw (Hünstetten, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hünstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.355 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.860 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.169 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 277,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,9 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,2 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Heckenberg von Strinz-Trinitatis (Naturschutzgebiet, 1,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Heckenberg von Strinz-Trinitatis; Wald östlich Ohren | Naturpark: Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Heckenberg von Strinz-Trinitatis
FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 7,6 %, Wald 40,3 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 209 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Hünstetten, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 95 Einwohner LDEN ab 55 dB, 95 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand4.843 Wohnungen, 3.358 Wohngebäude (Hünstetten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,72 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 126,1 m², 130 leerstehende Wohnungen (Hünstetten, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Hünstetten)
Altersstruktur909 unter 10 Jahre (8,8 %), 2.364 ab 65 Jahre (22,8 %) (Hünstetten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.452 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hünstetten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 33 (462 Zuzüge, 429 Fortzüge) (Hünstetten, 2024)
Sterbefälle111 Sterbefälle (Hünstetten, 2024)
Zensus 202210.514 Einwohner (Hünstetten, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Tiefen Graben

Straßendaten
NameIm Tiefen Graben
Postleitzahl65510
OrtHünstetten
OrtsteilGörsroth
Breitengrad50.226994
Längengrad8.208941
Vorwahl06126, 06128, 06438
TelefonnetzIdstein, Taunusstein, Hünfelden
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeHünstetten
KarteKarte und Lage
Gemeinde Hünstetten
Gemeindeschlüssel06439007
Regionalschlüssel064390007007
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Hünstetten
Im Lagersboden 5
65510 Hünstetten
Bevölkerungsdichte205 Ew. je km²
Fläche50,58 km²
Einwohner10.380
davon weiblich5.254
davon männlich5.126

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hüstetten
Gemeindekarte Hüstetten
Steuersätze in Hünstetten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hünstetten382437400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.