Im Trauch in 54608 Sellerich
Straße und Lage
Die Straße Im Trauch liegt in Sellerich im Bereich Herscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54608 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herscheid.
- OrtSellerich
- Postleitzahl54608
- OrtsteilHerscheid
- GemeindeSellerich
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06551
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVHerscheid, Ortsmitte 170 m
- Breitband3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 7,2 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Trauch liegt in Sellerich im Bereich Herscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft20.033 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV170 mnächste Station
- Gigabit3,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Tribunal54608
- Dellweg54608
- Dorfstr.54608
- Schnee-Eifel-Hof54608
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Herscheid, Ortsmitte (170 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 753 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 79,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sellerich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 68 aktive Einheiten, 21,2 MW Nettoleistung, Solar 52 / 1,6 MW; Wind 4 / 19,5 MW; Speicher 11 / 0,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 20.033 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.659 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 799 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 133 Wohnungen, 108 Wohngebäude (Sellerich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,37 €/m², Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 134,9 m², 3 leerstehende Wohnungen (Sellerich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Herscheid, Ortsmitte (170 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 30,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bleialf (4,0 km); weiterführend: Regino-Gymnasium (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wilwerath, B 51, 7,2 km, 10.262 Kfz/Tag, 2.944 Schwerverkehr/Tag, 28,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 217 Pkw, 753 Pkw je 1.000 Einwohner, 407 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 37 Lkw (Sellerich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 35,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlenbachtal zwischen Gondenbrett und Weinsfeld (Naturschutzgebiet, 2,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schneifel | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 4,3 %, Wald 49,0 %, Landwirtschaft 43,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Sellerich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Sellerich) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (8,3 %), 65 ab 65 Jahre (22,6 %) (Sellerich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 48 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sellerich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (26 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Sellerich, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Sellerich, 2024) |
| Zensus 2022 | 281 Einwohner (Sellerich, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Trauch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Trauch |
| Postleitzahl | 54608 |
| Ort | Sellerich |
| Ortsteil | Herscheid |
| Breitengrad | 50.219906 |
| Längengrad | 6.357294 |
| Vorwahl | 06551 |
| Telefonnetz | Prüm |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Sellerich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sellerich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232308 |
| Regionalschlüssel | 072325006308 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Prüm Tiergartenstr. 54 54608 Sellerich |
| Bevölkerungsdichte | 16 Ew. je km² |
| Fläche | 17,47 km² |
| Einwohner | 288 |
| davon weiblich | 131 |
| davon männlich | 157 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sellerich
| Steuersätze in Sellerich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sellerich | 300 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen119 Tsd. EUR2023, 412 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto107 Tsd. EUR2023, 373 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft293 Tsd. EUR2023, 1.019 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer134 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft164 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft799 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft20.033 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.659 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte48Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
