Im Unterdorf in 31867 Messenkamp
Straße und Lage
Die Straße Im Unterdorf liegt in Messenkamp im Bereich Altenhagen II. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenhagen II.
- OrtMessenkamp
- Postleitzahl31867
- OrtsteilAltenhagen II
- GemeindeMessenkamp
- LandkreisSchaumburg
- Vorwahl05043
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVAltenhagen II 545 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 3,8 km, 87.071 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Unterdorf liegt in Messenkamp im Bereich Altenhagen II. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV545 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bache31867
- In der Kuhle31867
- Kalter Brink31867
- Kreuzbreite31867
- Messenkämper Str.31867
- Zum Hambühre31867
- Zum Kalkofen31867
- Zur Kloppenburg31867
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Altenhagen II (545 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Messenkamp, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 149 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 96 / 0,7 MW; Speicher 53 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.461 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.540 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 752 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 379 Wohnungen, 261 Wohngebäude (Messenkamp) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,38 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 126,9 m², 21 leerstehende Wohnungen (Messenkamp, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Altenhagen II (545 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 27 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hameln-Pyrmont, regionales Traumazentrum, Hameln, 17,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Stadthagen, Hubschrauberlandeplatz, Stadthagen, 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Albert-Schweitzer-Schule (1,8 km); weiterführend: IGS Rodenberg (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lauenau, A 2, 3,8 km, 87.071 Kfz/Tag, 21.945 Schwerverkehr/Tag, 25,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 48,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Idensermoor, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Wunstorf, 14,8 km |
| Motorisierung | 551 Pkw, 787 Pkw je 1.000 Einwohner, 682 Kraftfahrzeuge insgesamt, 49 Krafträder, 41 Lkw (Messenkamp, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 39,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % Naturschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 29,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Walterbachtal (Naturschutzgebiet, 1,12 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Walterbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 6,5 %, Wald 7,3 %, Landwirtschaft 76,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Messenkamp, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Messenkamp) |
| Altersstruktur | 66 unter 10 Jahre (9,4 %), 178 ab 65 Jahre (25,4 %) (Messenkamp, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 47.477 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schaumburg, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (45 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Messenkamp, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Messenkamp, 2024) |
| Zensus 2022 | 704 Einwohner (Messenkamp, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Unterdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Unterdorf |
| Postleitzahl | 31867 |
| Ort | Messenkamp |
| Ortsteil | Altenhagen II |
| Breitengrad | 52.264091 |
| Längengrad | 9.394195 |
| Vorwahl | 05043 |
| Telefonnetz | Lauenau |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Schaumburg |
| Gemeinde | Messenkamp |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Messenkamp | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03257024 |
| Regionalschlüssel | 032575406024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Rodenberg Amtsstraße 5 31867 Messenkamp |
| Bevölkerungsdichte | 103 Ew. je km² |
| Fläche | 6,82 km² |
| Einwohner | 700 |
| davon weiblich | 357 |
| davon männlich | 343 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Messenkamp
| Steuersätze in Messenkamp | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Messenkamp | 440 | 440 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen126 Tsd. EUR2023, 181 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto115 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft634 Tsd. EUR2023, 905 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer390 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft242 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft752 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.461 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.540 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte47.477Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
