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Im Unterdorf in 65779 Kelkheim

Straße und Lage

Die Im Unterdorf liegt in Kelkheim im Bereich Fischbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65779 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 417 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNVFischbach Behringstraße | VEppstein 67 m
  • Breitband87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 455 258 m, 9.577 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Fischbach Behringstraße | VEppstein (67 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

84/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 417 m, weiterführend 2,2 km94
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 67 m, ca. 11 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt9,35 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 6,4 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 258 m, 9.577 Kfz/Tag64
  • FlughafenumfeldFrankfurt am Main 24,5 km82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur41,8 % Wald, 0,3 % Gewässer72
  • Natur- und Schutzgebiete6,7 % Naturschutzgebiet, 9,5 % FFH, 100,0 % Naturpark89
  • GesundheitTraumazentrum 6,7 km76
  • E-Mobilität41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungFischbach Behringstraße | VEppstein (67 m); ca. 11 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden, regionales Traumazentrum, Bad Soden, 6,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Bad Soden, Bad Soden am Taunus, Hubschrauberlandeplatz, Bad Soden am Taunus, 5,0 km
SchulenGrundschule: Albert-von-Reinach-Schule (417 m); weiterführend: Privatgymnasium Dr. Richter (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fischbach, B 455, 258 m, 9.577 Kfz/Tag, 235 Schwerverkehr/Tag, 2,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 24,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 3/38*, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,7 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Infra Serf GmbH & Co. Höchst KG, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 8,8 km
Motorisierung18.816 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.139 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.898 Krafträder, 1.094 Lkw (Kelkheim (Taunus), Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur87,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kelkheim (Taunus), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 38.427 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.293 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 745,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 413 m, Apotheke 722 m, Grundschule 546 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 6,7 % Naturschutzgebiete, 9,5 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Förstergrund von Kelkheim (Naturschutzgebiet, 0,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal; Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein; Krebsbachtal bei Ruppertshain; NSG Kickelbach bei Fischbach
FlächennutzungSiedlung 19,7 %, Verkehr 7,0 %, Wald 41,8 %, Landwirtschaft 30,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 395 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Kelkheim (Taunus), Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit49 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.712 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,3 % (Landkreis Main-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand13.983 Wohnungen, 6.879 Wohngebäude (Kelkheim (Taunus), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,35 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 51,9 %, Ø Wohnfläche 109,0 m², 403 leerstehende Wohnungen (Kelkheim (Taunus), Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Kelkheim (Taunus), Stadt)
Altersstruktur2.667 unter 10 Jahre (9,5 %), 6.347 ab 65 Jahre (22,5 %) (Kelkheim (Taunus), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.949 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kelkheim (Taunus), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -34 (1.756 Zuzüge, 1.790 Fortzüge) (Kelkheim (Taunus), Stadt, 2024)
Sterbefälle295 Sterbefälle (Kelkheim (Taunus), Stadt, 2024)
Zensus 202228.392 Einwohner (Kelkheim (Taunus), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -805, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Unterdorf

Straßendaten
NameIm Unterdorf
Postleitzahl65779
OrtKelkheim
OrtsteilFischbach
Breitengrad50.15316
Längengrad8.42033
Vorwahl06174, 06195, 06198
TelefonnetzKönigstein im Taunus, Kelkheim Taunus, Eppstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeKelkheim (Taunus), Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kelkheim (Taunus), Stadt
Gemeindeschlüssel06436008
Regionalschlüssel064360008008
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Kelkheim
Gagernring 6
65779 Kelkheim (Taunus), Stadt
Bevölkerungsdichte917 Ew. je km²
Fläche30,73 km²
Einwohner28.175
davon weiblich14.474
davon männlich13.701

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kelkheim (Taunus), Stadt
Gemeindekarte Kelkheim (Taunus), Stadt
Steuersätze in Kelkheim (Taunus), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kelkheim (Taunus), Stadt335717360

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.