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Im Unterdorf in 86759 Wechingen

Straße und Lage

Die Im Unterdorf liegt in Wechingen im Bereich Wechingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86759 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wechingen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNVWechingen, SVE-Kindergarten 170 m
  • Breitband26,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 25 12,3 km, 12.865 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wechingen, SVE-Kindergarten (170 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 4,4 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 170 m, ca. 55 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur26,2 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt4,87 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,3 km, 12.865 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Kreis Donau-Ries88
  • Umfeldstruktur8,5 % Wald, 0,8 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 10,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 762 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
ÖPNV-AnbindungWechingen, SVE-Kindergarten (170 m); ca. 55 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, lokales Traumazentrum, Nördlingen, 10,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Deiningen (4,4 km); weiterführend: Mittelschule Deiningen (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Harburg, B 25, 12,3 km, 12.865 Kfz/Tag, 1.938 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.086 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.607 Kraftfahrzeuge insgesamt, 151 Krafträder, 83 Lkw (Wechingen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur26,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wechingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 8,5 %, Landwirtschaft 78,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Wechingen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand638 Wohnungen, 502 Wohngebäude (Wechingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 82,0 %, Ø Wohnfläche 137,3 m², 31 leerstehende Wohnungen (Wechingen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Wechingen)
Altersstruktur147 unter 10 Jahre (10,3 %), 319 ab 65 Jahre (22,4 %) (Wechingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt228 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wechingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (81 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Wechingen, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Wechingen, 2024)
Zensus 20221.389 Einwohner (Wechingen, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Unterdorf

Straßendaten
NameIm Unterdorf
Postleitzahl86759
OrtWechingen
OrtsteilWechingen
Breitengrad48.890533
Längengrad10.615519
Vorwahl09085
TelefonnetzAlerheim
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDonau-Ries
GemeindeWechingen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wechingen
Gemeindeschlüssel09779226
Regionalschlüssel097795722226
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wechingen
Beuthener Str. 6
86759 Wechingen
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche24,03 km²
Einwohner1.425
davon weiblich693
davon männlich732

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wechingen
Gemeindekarte Wechingen
Steuersätze in Wechingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wechingen570450320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.