Im Unterdorfe in 99441 Kleinschwabhausen
Straße und Lage
Die Straße Im Unterdorfe liegt in Kleinschwabhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99441 zugeordnet.
- OrtKleinschwabhausen
- Postleitzahl99441
- GemeindeKleinschwabhausen
- LandkreisWeimarer Land
- Vorwahl036454
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVKleinschwabhausen 106 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 90,0 kW
- FernstraßeA 4 9,5 km, 55.629 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Unterdorfe liegt in Kleinschwabhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote94,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.930 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV106 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Großschwabhäuser Str.99441
- Hinter dem Dorf99441
- Hinter der Kirche99441
- Im Oberdorfe99441
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kleinschwabhausen (106 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klassisches Weimar liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinschwabhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 90,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Im Unterdorfe, PLZ 99441, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 58 aktive Einheiten, 12,8 MW Nettoleistung, Solar 39 / 1,6 MW; Wind 2 / 11,1 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.930 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 762 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 98 Wohnungen, 81 Wohngebäude (Kleinschwabhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,76 €/m², Eigentümerquote 94,4 %, Ø Wohnfläche 113,3 m², 6 leerstehende Wohnungen (Kleinschwabhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kleinschwabhausen (106 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Jena, überregionales Traumazentrum, Jena, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Robert-Koch-Krankenhaus, Apolda, Hubschrauberlandeplatz, Apolda, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Großschwabhausen / Magdala (Verbund) (1,8 km); weiterführend: Lyonel-Feininger-Gymnasium (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Jagdberg, A 4, 9,5 km, 55.629 Kfz/Tag, 11.617 Schwerverkehr/Tag, 20,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 156 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 21 Lkw (Kleinschwabhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.473 registrierte Fälle, 5.398 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,5 % (Landkreis Weimarer Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,34 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 8,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Großschwabhäuser Hain (Naturschutzgebiet, 1,03 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großschwabhäuser Hain (Naturschutzgebiet, 1,03 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 5,7 %, Wald 1,6 %, Landwirtschaft 84,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Kleinschwabhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Kleinschwabhausen) |
| Altersstruktur | 25 unter 10 Jahre (11,5 %), 52 ab 65 Jahre (23,9 %) (Kleinschwabhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleinschwabhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (1 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Kleinschwabhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Kleinschwabhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 222 Einwohner (Kleinschwabhausen, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Unterdorfe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Unterdorfe |
| Postleitzahl | 99441 |
| Ort | Kleinschwabhausen |
| Breitengrad | 50.932957 |
| Längengrad | 11.460717 |
| Vorwahl | 036454 |
| Telefonnetz | Magdala |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Weimarer Land |
| Gemeinde | Kleinschwabhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kleinschwabhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16071042 |
| Regionalschlüssel | 160715008042 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Mellingen Karl-Alexander-Str. 134a 99441 Mellingen |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 3,85 km² |
| Einwohner | 262 |
| davon weiblich | 128 |
| davon männlich | 134 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kleinschwabhausen
| Steuersätze in Kleinschwabhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kleinschwabhausen | 301 | 405 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen124 Tsd. EUR2023, 472 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto113 Tsd. EUR2023, 430 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft242 Tsd. EUR2023, 923 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer79 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft166 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
