Im Vogelsang in 56729 Luxem
Straße und Lage
Die Straße Im Vogelsang liegt in Luxem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56729 zugeordnet.
- OrtLuxem
- Postleitzahl56729
- GemeindeLuxem
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02656
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVLuxem Kirche 230 m
- Breitband6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 256 12,1 km, 10.910 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Vogelsang liegt in Luxem. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.495 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV230 mnächste Station
- Gigabit6,5 %Haushalte
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- Im Suhr56729
- In der Hohl56729
- Kirchstr.56729
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Luxem Kirche (230 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Luxem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 82 aktive Einheiten, 17,4 MW Nettoleistung, Solar 67 / 0,5 MW; Wind 4 / 16,8 MW; Speicher 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.013 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 578 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 149 Wohnungen, 126 Wohngebäude (Luxem) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,55 €/m², Eigentümerquote 77,9 %, Ø Wohnfläche 130,7 m², 6 leerstehende Wohnungen (Luxem, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Luxem Kirche (230 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 8,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kürrenberg Mayen (4,3 km); weiterführend: Realschule plus Nachtsheim (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kottenheim, B 256, 12,1 km, 10.910 Kfz/Tag, 914 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 222 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 342 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 17 Lkw (Luxem, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 25,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 2,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet, 1,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochbermel (Naturschutzgebiet, 4,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 6,1 %, Wald 34,1 %, Landwirtschaft 55,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Luxem, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,0 Jahre (Luxem) |
| Altersstruktur | 37 unter 10 Jahre (11,2 %), 50 ab 65 Jahre (15,2 %) (Luxem, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.383 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mayen-Koblenz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (22 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Luxem, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Luxem, 2024) |
| Zensus 2022 | 330 Einwohner (Luxem, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Vogelsang
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Vogelsang |
| Postleitzahl | 56729 |
| Ort | Luxem |
| Breitengrad | 50.32024 |
| Längengrad | 7.105532 |
| Vorwahl | 02656 |
| Telefonnetz | Virneburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Luxem |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Luxem | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137066 |
| Regionalschlüssel | 071375003066 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Vordereifel Kelberger Straße 26 56729 Luxem |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 4,93 km² |
| Einwohner | 329 |
| davon weiblich | 165 |
| davon männlich | 164 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Luxem
| Steuersätze in Luxem | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Luxem | 300 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen22 Tsd. EUR2023, 67 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto20 Tsd. EUR2023, 61 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft217 Tsd. EUR2023, 660 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer152 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft64 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.013 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.383Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
