Im Weiler in 78351 Bodman-Ludwigshafen
Straße und Lage
Die Straße Im Weiler liegt in Bodman-Ludwigshafen im Bereich Bodman. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78351 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bodman.
- OrtBodman-Ludwigshafen
- Postleitzahl78351
- OrtsteilBodman
- GemeindeBodman-Ludwigshafen
- LandkreisKonstanz
- Vorwahl07771, 07773
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVBodman Kapelle 274 m
- Breitband8,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 138,6 kW
- FernstraßeA 98 5,9 km, 26.782 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Weiler liegt in Bodman-Ludwigshafen im Bereich Bodman. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV274 mnächste Station
- Gigabit8,1 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Königsweingarten78351
- Am Torkel78351
- Bodanrückstr.78351
- Bodenwald78351
- Breite78351
- Burgstr.78351
- Espasinger Str.78351
- Frauenberg78351
- Friedhofstr.78351
- Grieswegle78351
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bodman Kapelle (274 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 112 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 8,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bodman-Ludwigshafen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 138,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Im Weiler, PLZ 78351, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 711 aktive Einheiten, 19,8 MW Nettoleistung, Solar 494 / 18,3 MW; Speicher 208 / 1,2 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.501 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.554 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.299 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 363,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.090 Wohnungen, 1.302 Wohngebäude (Bodman-Ludwigshafen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,87 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 47,7 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 114 leerstehende Wohnungen (Bodman-Ludwigshafen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bodman Kapelle (274 m); ca. 112 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 43 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Spital Überlingen, regionales Traumazentrum, Überlingen, 9,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Spital, Überlingen, Hubschrauberlandeplatz, Überlingen, 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Sernatingen-Schule Grundschule (1,2 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Wahlwies (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 456 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 503 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stockach, A 98, 5,9 km, 26.782 Kfz/Tag, 3.117 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.241 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.120 Kraftfahrzeuge insgesamt, 442 Krafträder, 186 Lkw (Bodman-Ludwigshafen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 2,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % Naturschutzgebiete, 36,7 % FFH-Gebiete, 33,0 % Vogelschutzgebiete, 31,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bodanrück (Vogelschutzgebiet, 0,92 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenseeufer (Bodman-Ludwigshafen) (Naturschutzgebiet, 1,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bodanrück und westl. Bodensee; Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Bodanrück; Bodenseeufer; Bodenseeufer (19 Teilgebiete); Schanderied |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 4,6 %, Wald 47,5 %, Landwirtschaft 39,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Bodman-Ludwigshafen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 287 Konstanz, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,1 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,8 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 287 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.400, verfügbares Einkommen 25.969 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 569 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Bodman-Ludwigshafen) |
| Altersstruktur | 412 unter 10 Jahre (8,5 %), 1.255 ab 65 Jahre (25,9 %) (Bodman-Ludwigshafen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.768 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bodman-Ludwigshafen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 30 (491 Zuzüge, 461 Fortzüge) (Bodman-Ludwigshafen, 2024) |
| Sterbefälle | 52 Sterbefälle (Bodman-Ludwigshafen, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.742 Einwohner (Bodman-Ludwigshafen, Abweichung zur Fortschreibung -83, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Weiler
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Weiler |
| Postleitzahl | 78351 |
| Ort | Bodman-Ludwigshafen |
| Ortsteil | Bodman |
| Breitengrad | 47.804874 |
| Längengrad | 9.027214 |
| Vorwahl | 07771, 07773 |
| Telefonnetz | Stockach, Bodman-Ludwigshafen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Konstanz |
| Gemeinde | Bodman-Ludwigshafen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bodman-Ludwigshafen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08335098 |
| Regionalschlüssel | 083355006098 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bodman-Ludwigshafen Hafenstr. 5 78351 Bodman-Ludwigshafen |
| Bevölkerungsdichte | 172 Ew. je km² |
| Fläche | 28,08 km² |
| Einwohner | 4.838 |
| davon weiblich | 2.501 |
| davon männlich | 2.337 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bodman-Ludwigshafen
| Steuersätze in Bodman-Ludwigshafen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bodman-Ludwigshafen | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,06 Mio. EUR2023, 633 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,77 Mio. EUR2023, 572 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,43 Mio. EUR2023, 1.742 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,52 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer224 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,98 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.299 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.501 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.768Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
