Im Wiesengrund / Hof Wiesengrund in 54636 Dockendorf
Straße und Lage
Die Straße Hof Wiesengrund liegt in Dockendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.
- OrtDockendorf
- Postleitzahl54636
- GemeindeDockendorf
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06568
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVDockendorf, K16 254 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 257 4,4 km, 8.697 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hof Wiesengrund liegt in Dockendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV254 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sonnenhang54636
- Eichelhof54636
- Gartenstr.54636
- Hauptstr.54636
- Hof Wiesengrund54636
- Im Flur54636
- Kirchstr.54636
- Peffinger Str.54636
- Talweg54636
- Weilerweg54636
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dockendorf, K16 (254 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dockendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 52 aktive Einheiten, 23,2 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,7 MW; Wind 4 / 22,2 MW; Speicher 11 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.094 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 381 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 108 Wohnungen, 81 Wohngebäude (Dockendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 9,6 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 137,4 m², 10 leerstehende Wohnungen (Dockendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dockendorf, K16 (254 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 6,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wolsfeld Don Bosco (2,6 km); weiterführend: St.-Willibrord-Gymnasium (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf, B 257, 4,4 km, 8.697 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 148 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 218 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder, 3 Lkw (Dockendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 22,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 11,6 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ferschweiler Plateau (FFH-Gebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Scharren bei Dockendorf (Naturschutzgebiet, 0,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau | Naturpark: Südeifel | Naturschutzgebiet: Scharren bei Dockendorf |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 5,3 %, Wald 29,2 %, Landwirtschaft 59,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Dockendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,9 Jahre (Dockendorf) |
| Altersstruktur | 22 unter 10 Jahre (9,9 %), 42 ab 65 Jahre (18,9 %) (Dockendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dockendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (13 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Dockendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Dockendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 238 Einwohner (Dockendorf, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hof Wiesengrund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Im Wiesengrund |
| Postleitzahl | 54636 |
| Ort | Dockendorf |
| Breitengrad | 49.926571 |
| Längengrad | 6.463099 |
| Vorwahl | 06568 |
| Telefonnetz | Wolsfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Dockendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dockendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232026 |
| Regionalschlüssel | 072325008026 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bitburg-Land Hubert-Prim-Straße 7 54636 Dockendorf |
| Bevölkerungsdichte | 38 Ew. je km² |
| Fläche | 5,83 km² |
| Einwohner | 222 |
| davon weiblich | 116 |
| davon männlich | 106 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dockendorf
| Steuersätze in Dockendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dockendorf | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5 Tsd. EUR2023, 24 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5 Tsd. EUR2023, 22 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft107 Tsd. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer69 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft33 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft381 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.094 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
