Im Wiesengrund in 76456 Kuppenheim
Straße und Lage
Die Straße Im Wiesengrund liegt in Kuppenheim im Bereich Oberndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberndorf.
- OrtKuppenheim
- Postleitzahl76456
- OrtsteilOberndorf
- GemeindeKuppenheim, Stadt
- LandkreisRastatt
- Vorwahl07222, 07225
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität86/100 - sehr gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 486 m
- ÖPNVOberndorf EKZ 187 m
- Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 36 5,8 km, 16.362 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Wiesengrund liegt in Kuppenheim im Bereich Oberndorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 86 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität86/100sehr gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV187 mnächste Station
- Gigabit93,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- August-Scherer-Str.76456
- Badstr.76456
- Battertweg76456
- Bernsteinweg76456
- Ebersteinweg76456
- Fortelgasse76456
- Großaustr.76456
- Hailweg76456
- Hauptstr.76456
- Hohlohweg76456
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberndorf EKZ (187 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,8 % FTTB/H-Gigabit, 82,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kuppenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.382 aktive Einheiten, 16,2 MW Nettoleistung, Solar 964 / 12,9 MW; Speicher 409 / 2,3 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.710 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.342 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.851 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 199,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.097 Wohnungen, 2.170 Wohngebäude (Kuppenheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,21 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 60,6 %, Ø Wohnfläche 106,1 m², 195 leerstehende Wohnungen (Kuppenheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberndorf EKZ (187 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 6,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden OT Balg, Hubschrauberlandeplatz, Baden-Baden, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bischweier (1,0 km); weiterführend: Favoriteschule Grund- und Werkrealschule (486 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 3,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,9 Pkw-Min., Hausarzt 598 m, Apotheke 530 m, Grundschule 492 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rastatt, B 36, 5,8 km, 16.362 Kfz/Tag, 1.124 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 22,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Iffezheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Iffezheim, 11,5 km |
| Motorisierung | 5.459 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.585 Kraftfahrzeuge insgesamt, 591 Krafträder, 307 Lkw (Kuppenheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 7,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 34,4 % FFH-Gebiete, 76,0 % Naturpark, 61,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untere Murg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Battertfelsen beim Schloß Hohenbaden (Naturschutzgebiet, 4,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe; Wälder und Wiesen um Baden-Baden | Landschaftsschutzgebiet: Baden-Baden; Untere Murg | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord |
| Flächennutzung | Siedlung 12,9 %, Verkehr 5,3 %, Wald 50,4 %, Landwirtschaft 28,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 112 ha, Industrie/Gewerbe 79 ha (Kuppenheim, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 273 Rastatt, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 14,5 %, GRÜNE 10,8 %, AfD 22,6 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 273 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.900, verfügbares Einkommen 26.568 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Kuppenheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 742 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.975 ab 65 Jahre (24,0 %) (Kuppenheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.322 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kuppenheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -73 (453 Zuzüge, 526 Fortzüge) (Kuppenheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 92 Sterbefälle (Kuppenheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.219 Einwohner (Kuppenheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -248, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Wiesengrund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Wiesengrund |
| Postleitzahl | 76456 |
| Ort | Kuppenheim |
| Ortsteil | Oberndorf |
| Breitengrad | 48.827347 |
| Längengrad | 8.275739 |
| Vorwahl | 07222, 07225 |
| Telefonnetz | Rastatt, Gaggenau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rastatt |
| Gemeinde | Kuppenheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kuppenheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08216024 |
| Regionalschlüssel | 082165001024 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Nachbarschaftsverband Bischweier-Kuppenheim Schlossstraße 6 76456 Kuppenheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 455 Ew. je km² |
| Fläche | 18,08 km² |
| Einwohner | 8.224 |
| davon weiblich | 4.156 |
| davon männlich | 4.068 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kuppenheim, Stadt
| Steuersätze in Kuppenheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kuppenheim, Stadt | 370 | 370 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,5 Mio. EUR2023, 1.518 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,1 Mio. EUR2023, 1.355 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft22,2 Mio. EUR2023, 2.694 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer468 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft16,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.710 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.342 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.322Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
