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Im Wiesental in 54347 Neumagen-Dhron

Straße und Lage

Die Im Wiesental liegt in Neumagen-Dhron im Bereich Dhron. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54347 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dhron.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 909 m, weiterführend 841 m
  • ÖPNVDhron, Denkmal 420 m
  • Breitband40,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 602 17,0 km, 37.495 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Dhron, Denkmal (420 m)
  • Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 909 m, weiterführend 841 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 420 m, ca. 31 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur40,7 % Gigabit-Verfügbarkeit46
  • Wohnungsmarkt5,18 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 996 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 914 m, Autobahn 14,2 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 28.563 EUR/Ew., Steuerkraft 786 EUR/Ew., Einzelhandel 8.452 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,0 km, 37.495 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich78
  • Umfeldstruktur26,5 % Wald, 5,9 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete10,7 % FFH, 99,9 % Landschaftsschutz75
  • GesundheitTraumazentrum 16,0 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur40,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,7 % FTTB/H-Gigabit, 91,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neumagen-Dhron, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.452 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 786 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.207 Wohnungen, 874 Wohngebäude (Neumagen-Dhron)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,18 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 102 leerstehende Wohnungen (Neumagen-Dhron, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungDhron, Denkmal (420 m); ca. 31 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 16,0 km
SchulenGrundschule: St. Helena-Grundschule Neumagen-Dhron (909 m); weiterführend: Friedrich-Spee-Realschule plus (841 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 996 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 914 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 43,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Privathafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Mosel, Neumagen-Dhron, 1,1 km
Motorisierung1.566 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.209 Kraftfahrzeuge insgesamt, 221 Krafträder, 125 Lkw (Neumagen-Dhron, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 21,5 km
SchutzgebieteBfN: 10,7 % FFH-Gebiete, 3,6 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 10,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Haardtkopf; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk
FlächennutzungSiedlung 8,2 %, Verkehr 8,5 %, Wald 26,5 %, Landwirtschaft 41,5 %, Gewässer 5,9 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Neumagen-Dhron, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Neumagen-Dhron)
Altersstruktur207 unter 10 Jahre (9,0 %), 585 ab 65 Jahre (25,4 %) (Neumagen-Dhron, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neumagen-Dhron), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (155 Zuzüge, 142 Fortzüge) (Neumagen-Dhron, 2024)
Sterbefälle24 Sterbefälle (Neumagen-Dhron, 2024)
Zensus 20222.316 Einwohner (Neumagen-Dhron, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Wiesental

Straßendaten
NameIm Wiesental
Postleitzahl54347
OrtNeumagen
OrtsteilDhron
Breitengrad49.857735
Längengrad6.910246
Vorwahl06507
TelefonnetzNeumagen-Dhron
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeNeumagen-Dhron
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neumagen-Dhron
Gemeindeschlüssel07231092
Regionalschlüssel072315001092
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Neumagen-Dhron
Römerstraße 137
54347 Neumagen-Dhron
Bevölkerungsdichte142 Ew. je km²
Fläche16,28 km²
Einwohner2.306
davon weiblich1.134
davon männlich1.172

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neumagen-Dhron
Gemeindekarte Neumagen-Dhron
Steuersätze in Neumagen-Dhron
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neumagen-Dhron420465400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.