Im Winkel in 23911 Mustin
Straße und Lage
Die Straße Im Winkel liegt in Mustin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23911 zugeordnet.
- OrtMustin
- Postleitzahl23911
- GemeindeMustin
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04546
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVMustin, Salemer Straße 201 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 208 1,3 km, 2.407 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Winkel liegt in Mustin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule6,5 kmnächste Schule
- ÖPNV201 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schmiedeberg23911
- Chausseehaus23911
- Dorfstr.23911
- Goldenseer Str.23911
- Kamp23911
- Krümpel23911
- Poppensaal23911
- Redder23911
- Salemer Str.23911
- Schweriner Str.23911
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mustin, Salemer Straße (201 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mustin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 101 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 74 / 0,5 MW; Speicher 27 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.835 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.895 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 816 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 335 Wohnungen, 278 Wohngebäude (Mustin) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,85 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 115,5 m², 10 leerstehende Wohnungen (Mustin, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Mustin, Salemer Straße (201 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 20,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg - Außenstelle Vorstadt (6,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,2 Pkw-Min., Hausarzt 499 m, Apotheke 6,8 km, Grundschule 7,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mustin, B 208, 1,3 km, 2.407 Kfz/Tag, 134 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 31,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 14,5 km |
| Motorisierung | 491 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 647 Kraftfahrzeuge insgesamt, 64 Krafträder, 44 Lkw (Mustin, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 23,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,2 % Naturschutzgebiete, 25,4 % FFH-Gebiete, 92,1 % Vogelschutzgebiete, 99,8 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet, 0,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Mustiner See, Wald Buchhorst und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,91 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Amphibiengebiete westlich Kittlitz; Goldensee, Mechower, Lankower und Culpiner See (MV); Salemer Moor und angrenzende Wälder und Seen; Schaalsee mit angrenzenden Wäldern |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 2,6 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 67,7 %, Gewässer 6,3 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Mustin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Mustin) |
| Altersstruktur | 62 unter 10 Jahre (8,4 %), 198 ab 65 Jahre (26,8 %) (Mustin, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 79 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mustin), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (59 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Mustin, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Mustin, 2024) |
| Zensus 2022 | 732 Einwohner (Mustin, Abweichung zur Fortschreibung 31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Winkel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Winkel |
| Postleitzahl | 23911 |
| Ort | Mustin |
| Breitengrad | 53.681786 |
| Längengrad | 10.885869 |
| Vorwahl | 04546 |
| Telefonnetz | Mustin Lauenburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Mustin |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mustin | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053093 |
| Regionalschlüssel | 010535358093 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Lauenburgische Seen Fünfhausen 1 23911 Mustin |
| Bevölkerungsdichte | 62 Ew. je km² |
| Fläche | 11,88 km² |
| Einwohner | 740 |
| davon weiblich | 390 |
| davon männlich | 350 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mustin
| Steuersätze in Mustin | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mustin | 320 | 320 | 300 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen113 Tsd. EUR2023, 153 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto100 Tsd. EUR2023, 135 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft729 Tsd. EUR2023, 985 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer439 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft292 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.835 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte79Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
