Im Winkel in 29488 Lübbow
Straße und Lage
Die Straße Im Winkel liegt in Lübbow im Bereich Lübbow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29488 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lübbow.
- OrtLübbow
- Postleitzahl29488
- OrtsteilLübbow
- GemeindeLübbow
- LandkreisLüchow-Dannenberg
- Vorwahl05841, 05843, 05883
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVLübbow Ortsmitte 157 m
- Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 248 4,5 km, 6.925 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Winkel liegt in Lübbow im Bereich Lübbow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis21,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,0 kmnächste Schule
- ÖPNV157 mnächste Station
- Gigabit96,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berge29488
- Bahnhofstr.29488
- Ferienpark29488
- Hauptstr.29488
- Kirchweg29488
- Lindenweg29488
- Mauerstr.29488
- Mühlenstr.29488
- Salzwedeler Str.29488
- Ziegeleistr.29488
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lübbow Ortsmitte (157 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 731 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lübbow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 145 aktive Einheiten, 17,4 MW Nettoleistung, Solar 99 / 1,1 MW; Wind 8 / 16,0 MW; Speicher 36 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.484 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 567 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 398 Wohnungen, 286 Wohngebäude (Lübbow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,21 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 136,0 m², 13 leerstehende Wohnungen (Lübbow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Lübbow Ortsmitte (157 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 6,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Altmark-Klinikum, Salzwedel, Hubschrauberlandeplatz, Salzwedel, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Jeetze - Grundschule Salzwedel (6,0 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 64,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lüchow, B 248, 4,5 km, 6.925 Kfz/Tag, 475 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Gorleben, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Gorleben, 18,5 km |
| Motorisierung | 599 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 847 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 52 Lkw (Lübbow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.993 registrierte Fälle, 6.393 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,1 % (Landkreis Lüchow-Dannenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,2 % Naturschutzgebiet, 25,9 % FFH-Gebiete, 25,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 20,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lüchower Landgrabenniederung (Naturschutzgebiet, 1,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Landgraben-Dumme-Niederung nördlich Salzwedel; Landgraben- und Dummeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Lüchower Landgraben | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 17,6 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Lübbow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Lübbow) |
| Altersstruktur | 87 unter 10 Jahre (10,6 %), 190 ab 65 Jahre (23,2 %) (Lübbow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 49 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lübbow), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (55 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Lübbow, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Lübbow, 2024) |
| Zensus 2022 | 842 Einwohner (Lübbow, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Winkel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Winkel |
| Postleitzahl | 29488 |
| Ort | Lübbow |
| Ortsteil | Lübbow |
| Breitengrad | 52.909195 |
| Längengrad | 11.183198 |
| Vorwahl | 05841, 05843, 05883 |
| Telefonnetz | Lüchow Wendland, Wustrow Wendland, Lemgow |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüchow-Dannenberg |
| Gemeinde | Lübbow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lübbow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03354017 |
| Regionalschlüssel | 033545407017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Lüchow (Wendland) Theodor-Körner-Straße 14 29488 Lübbow |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 19,52 km² |
| Einwohner | 819 |
| davon weiblich | 398 |
| davon männlich | 421 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lübbow
| Steuersätze in Lübbow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lübbow | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen158 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto144 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft597 Tsd. EUR2023, 729 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer323 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft280 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.484 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte49Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
