Im Winkel in 39345 Bülstringen
Straße und Lage
Die Straße Im Winkel liegt in Bülstringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39345 zugeordnet.
- OrtBülstringen
- Postleitzahl39345
- GemeindeBülstringen
- LandkreisBörde
- Vorwahl039058
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVBülstringen 235 m
- Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 8,6 km, 11.288 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Winkel liegt in Bülstringen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote84,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule5,3 kmnächste Schule
- ÖPNV235 mnächste Station
- Gigabit92,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Bahn39345
- Am Kanal39345
- Am Sauerberg39345
- An der Beek39345
- An der Breite39345
- Flechtinger Str.39345
- Gartenweg39345
- Hafenstr.39345
- Hauptstr.39345
- Industriestr.39345
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bülstringen (235 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 66 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 816 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,0 % FTTB/H-Gigabit, 85,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bülstringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 127 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 90 / 8,0 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.399 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.036 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.225 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 426 Wohnungen, 348 Wohngebäude (Bülstringen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,03 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 84,4 %, Ø Wohnfläche 118,3 m², 21 leerstehende Wohnungen (Bülstringen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bülstringen (235 m); ca. 66 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Haldensleben GmbH, lokales Traumazentrum, Haldensleben, 4,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Haldensleben, Hubschrauberlandeplatz, Haldensleben, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Otto Boye" (5,3 km); weiterführend: Evangelische Sekundarschule Haldensleben (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,6 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 5,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Haldensleben, B 71, 8,6 km, 11.288 Kfz/Tag, 1.464 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bülstringen (BARO), Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Bülstringen, 2,6 km |
| Motorisierung | 717 Pkw, 816 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.030 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 141 Lkw (Bülstringen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,4 % FFH-Gebiete, 25,8 % Landschaftsschutzgebiet, 0,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Flechtinger Höhenzug (Landschaftsschutzgebiet, 0,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Klüdener Pax-Wanneweh (Naturschutzgebiet, 3,26 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Kirche in Bülstringen; Klüdener Pax-Wanneweh östlich Calvörde; Untere Ohre | Landschaftsschutzgebiet: Flechtinger Höhenzug | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,6 %, Wald 33,9 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Bülstringen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Bülstringen) |
| Altersstruktur | 94 unter 10 Jahre (10,7 %), 224 ab 65 Jahre (25,5 %) (Bülstringen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 315 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bülstringen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (32 Zuzüge, 13 Fortzüge) (Bülstringen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Bülstringen, 2024) |
| Zensus 2022 | 858 Einwohner (Bülstringen, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Winkel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Winkel |
| Postleitzahl | 39345 |
| Ort | Bülstringen |
| Breitengrad | 52.319778 |
| Längengrad | 11.343494 |
| Vorwahl | 039058 |
| Telefonnetz | Uthmöden |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Börde |
| Gemeinde | Bülstringen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bülstringen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15083115 |
| Regionalschlüssel | 150835052115 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Flechtingen Lindenplatz 13-15 39345 Bülstringen |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 25,40 km² |
| Einwohner | 879 |
| davon weiblich | 450 |
| davon männlich | 429 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Blüstringen
| Steuersätze in Bülstringen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bülstringen | 320 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen804 Tsd. EUR2023, 915 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto724 Tsd. EUR2023, 824 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,51 Mio. EUR2023, 1.715 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer380 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer108 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,10 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.225 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.399 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.036 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte315Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
