Deutschland Karte

Im Winkel in 53757 Sankt Augustin

Straße und Lage

Die Straße Im Winkel liegt in Sankt Augustin im Bereich Meindorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53757 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meindorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 524 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNVSankt Augustin Meindorf Siedlung 419 m
  • Breitband88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 59 1,4 km, 109.988 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Im Winkel liegt in Sankt Augustin im Bereich Meindorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
  • Grundschule524 mnächste Schule
  • ÖPNV419 mnächste Station
  • Gigabit88,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Sankt Augustin Meindorf Siedlung (419 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 280 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 524 m, weiterführend 1,8 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 419 m, ca. 280 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt7,41 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand77
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 481 m, Apotheke 524 m, Grundschule 647 m, Autobahn 1,9 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 31.540 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,1 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,4 km, 109.988 Kfz/Tag16
  • FlughafenumfeldKöln/Bonn 18,4 km74
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.185 Betroffene, 2,1 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur13,1 % Wald, 1,3 % Gewässer47
  • Natur- und Schutzgebiete7,2 % Naturschutzgebiet, 4,5 % FFH, 27,1 % Landschaftsschutz, 20,8 % Naturpark88
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 180 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sankt Augustin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.464 aktive Einheiten, 40,9 MW Nettoleistung, Solar 3.567 / 27,2 MW; Speicher 1.864 / 9,9 MW; sonstige Erzeugung 33 / 3,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.540 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.432 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 996 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,66 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand27.559 Wohnungen, 14.464 Wohngebäude (Sankt Augustin, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,41 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 99,0 m², 538 leerstehende Wohnungen (Sankt Augustin, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSankt Augustin Meindorf Siedlung (419 m); ca. 280 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: GFO Kliniken Troisdorf, lokales Traumazentrum, Troisdorf, 4,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 180 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Kinderklinik, Sankt Augustin, Hubschrauberlandeplatz, Sankt Augustin, 1,0 km
SchulenGrundschule: Kath. Grundschule Meindorf (524 m); weiterführend: Fritz-Bauer-Gesamtschule der Stadt Sankt Augustin (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,5 Pkw-Min., Hausarzt 481 m, Apotheke 524 m, Grundschule 647 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD St.Augustin (S), A 59, 1,4 km, 109.988 Kfz/Tag, 6.749 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 18,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Bonn, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Bonn, 7,2 km
Motorisierung32.114 Pkw, 568 Pkw je 1.000 Einwohner, 37.232 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.900 Krafträder, 1.870 Lkw (Sankt Augustin, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit242 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.450 registrierte Fälle, 5.031 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Rhein-Sieg-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.185 Einwohner LDEN ab 55 dB, 985 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Legionslager, Bonn, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 7,2 km
SchutzgebieteBfN: 7,2 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiete, 20,8 % Naturparks, 27,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Sieg-/Aggeraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue (Naturschutzgebiet, 2,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sieg; Siegaue und Siegmündung; Tongrube Niederpleis | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich und oestlich von Gielgen; LSG-In den Staedten Koenigswinter und Bad Honnef
FlächennutzungSiedlung 39,5 %, Verkehr 16,1 %, Wald 13,1 %, Landwirtschaft 27,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 670 ha, Industrie/Gewerbe 197 ha (Sankt Augustin, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 097 Rhein-Sieg-Kreis II, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,0 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,6 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 097
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 25.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Sankt Augustin, Stadt)
Altersstruktur5.315 unter 10 Jahre (9,4 %), 13.749 ab 65 Jahre (24,3 %) (Sankt Augustin, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt16.248 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sankt Augustin, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 176 (4.484 Zuzüge, 4.308 Fortzüge) (Sankt Augustin, Stadt, 2024)
Sterbefälle653 Sterbefälle (Sankt Augustin, Stadt, 2024)
Zensus 202255.985 Einwohner (Sankt Augustin, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 113, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Winkel

Straßendaten
NameIm Winkel
Postleitzahl53757
OrtSankt Augustin
OrtsteilMeindorf
Breitengrad50.775066
Längengrad7.145783
Vorwahl02241
TelefonnetzSiegburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeSankt Augustin, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Sankt Augustin, Stadt
Gemeindeschlüssel05382056
Regionalschlüssel053820056056
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Sankt Augustin
Markt 1
53757 Sankt Augustin, Stadt
Bevölkerungsdichte1652 Ew. je km²
Fläche34,22 km²
Einwohner56.521
davon weiblich28.711
davon männlich27.810

Übersichtskarten in der Gemeinde

Sankt Augustin, Stadt
Gemeindekarte Sankt Augustin, Stadt
Steuersätze in Sankt Augustin, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sankt Augustin, Stadt599796525

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen29,5 Mio. EUR2023, 522 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto27,4 Mio. EUR2023, 485 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft71,6 Mio. EUR2023, 1.267 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer34,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4,11 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft34,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.540 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.432 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte16.248Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer525 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B796 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.