Im Winkel in 54340 Pölich

Straße und Lage

Die Straße Im Winkel liegt in Pölich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54340 zugeordnet.

OrtPölich
Postleitzahl54340
GemeindePölich
LandkreisTrier-Saarburg
Vorwahl06507

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 7,4 km
ÖPNVPölich, B53 331 m
Breitband73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 602 10,4 km, 37.495 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Im Winkel liegt in Pölich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote79,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche134,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule1,0 kmnächste Schule
ÖPNV331 mnächste Station
Gigabit73,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Pölich, B53 (331 m)
Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Winkel

Straßendaten
Name	Im Winkel
Postleitzahl	54340
Ort	Pölich
Breitengrad	49.799267
Längengrad	6.847172
Vorwahl	06507
Telefonnetz	Neumagen-Dhron
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Trier
Landkreis	Trier-Saarburg
Gemeinde	Pölich
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Pölich
Gemeindeschlüssel	07235108
Regionalschlüssel	072355006108
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemv. Schweich an der Römischen Weinstraße Brückenstraße 26 54340 Pölich
Bevölkerungsdichte	135 Ew. je km²
Fläche	3,21 km²
Einwohner	432
davon weiblich	216
davon männlich	216

Übersichtskarten in der Gemeinde

Pölich
Gemeindekarte Pölich

Steuersätze in Pölich
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Pölich	345	465	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen82 Tsd. EUR2023, 189 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto74 Tsd. EUR2023, 172 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft390 Tsd. EUR2023, 904 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer204 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft166 Tsd. EUR2023
Steuerkraft707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte144Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	73,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pölich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 47 aktive Einheiten, 10,5 MW Nettoleistung, Solar 38 / 10,5 MW; Speicher 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.049 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 707 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	179 Wohnungen, 134 Wohngebäude (Pölich)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,86 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 79,8 %, Ø Wohnfläche 134,0 m², 12 leerstehende Wohnungen (Pölich, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Pölich, B53 (331 m); ca. 43 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 15,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Ehrang, Trier (Ehrang), Hubschrauberlandeplatz, Trier, 11,5 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Mehring (1,0 km); weiterführend: Stefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 23,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ruwer, A 602, 10,4 km, 37.495 Kfz/Tag, 2.120 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Pölich I, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Pölich, 495 m
Motorisierung	2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 15,4 km
Schutzgebiete	BfN: 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 7,62 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz
Flächennutzung	Siedlung 7,8 %, Verkehr 7,8 %, Wald 32,1 %, Landwirtschaft 33,3 %, Gewässer 15,3 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Pölich, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 52,3 Jahre (Pölich)
Altersstruktur	27 unter 10 Jahre (6,3 %), 131 ab 65 Jahre (30,3 %) (Pölich, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	144 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pölich), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 10 (38 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Pölich, 2024)
Sterbefälle	26 Sterbefälle (Pölich, 2024)
Zensus 2022	419 Einwohner (Pölich, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)