Im Wöhrlet in 91227 Leinburg
Straße und Lage
Die Straße Im Wöhrlet liegt in Leinburg im Bereich Diepersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diepersdorf.
- OrtLeinburg
- Postleitzahl91227
- OrtsteilDiepersdorf
- GemeindeLeinburg
- LandkreisNürnberger Land
- Vorwahl09120, 09158, 09187
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 574 m, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVDiepersdorf Bergstraße 370 m
- Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 3,3 km, 44.174 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Wöhrlet liegt in Leinburg im Bereich Diepersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule574 mnächste Schule
- ÖPNV370 mnächste Station
- Gigabit0,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Buckberg91227
- Am Mittelfeld91227
- Am Rangen91227
- Am Rockenbach91227
- Am Sportplatz91227
- Bachweg91227
- Bergstr.91227
- Brunner Weg91227
- Diepersdorfer Hauptstr.91227
- Falterstr.91227
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Diepersdorf Bergstraße (370 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leinburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 971 aktive Einheiten, 8,8 MW Nettoleistung, Solar 677 / 5,2 MW; Speicher 293 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.686 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.424 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.197 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 279,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.292 Wohnungen, 2.028 Wohngebäude (Leinburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,61 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 119,4 m², 160 leerstehende Wohnungen (Leinburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Diepersdorf Bergstraße (370 m); ca. 67 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf, lokales Traumazentrum, Lauf a.d.Pegnitz, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rummelsberg, Schwarzenbruck, Hubschrauberlandeplatz, Schwarzenbruck, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Diepersdorf-Leinburg (574 m); weiterführend: Staatl. Realschule Röthenbach a.d.Pegnitz Realschule am Fränkischen Dünenweg (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Nürnberg (O), A 3, 3,3 km, 44.174 Kfz/Tag, 9.320 Schwerverkehr/Tag, 21,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 25,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.081 Pkw, 761 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.687 Kraftfahrzeuge insgesamt, 772 Krafträder, 274 Lkw (Leinburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.808 registrierte Fälle, 2.842 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Nürnberger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 14/28, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 48,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 6,4 % Vogelschutzgebiet, 58,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Flechten-Kiefernwälder südlich Leinburg (Naturschutzgebiet, 0,52 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" | Naturschutzgebiet: Flechten-Kiefernwälder südlich Leinburg | Vogelschutzgebiet: Nürnberger Reichswald |
| Flächennutzung | Siedlung 10,0 %, Verkehr 3,9 %, Wald 34,9 %, Landwirtschaft 46,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 140 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Leinburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Leinburg) |
| Altersstruktur | 651 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.474 ab 65 Jahre (22,1 %) (Leinburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.763 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leinburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (290 Zuzüge, 298 Fortzüge) (Leinburg, 2024) |
| Sterbefälle | 69 Sterbefälle (Leinburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.629 Einwohner (Leinburg, Abweichung zur Fortschreibung -210, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Im Wöhrlet
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Wöhrlet |
| Postleitzahl | 91227 |
| Ort | Leinburg |
| Ortsteil | Diepersdorf |
| Breitengrad | 49.458469 |
| Längengrad | 11.299835 |
| Vorwahl | 09120, 09158, 09187 |
| Telefonnetz | Leinburg, Offenhausen Mittelfr, Altdorf b Nürnberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Nürnberger Land |
| Gemeinde | Leinburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leinburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09574139 |
| Regionalschlüssel | 095740139139 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Leinburg Haidelbacher Str. 3 91227 Leinburg |
| Bevölkerungsdichte | 227 Ew. je km² |
| Fläche | 29,44 km² |
| Einwohner | 6.674 |
| davon weiblich | 3.395 |
| davon männlich | 3.279 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leinburg
| Steuersätze in Leinburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leinburg | 310 | 310 | 326 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,29 Mio. EUR2023, 343 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,00 Mio. EUR2023, 299 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,65 Mio. EUR2023, 1.447 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,68 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer438 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,82 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.686 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.424 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.763Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer326 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
