Im Zentrum in 31637 Rodewald

Straße und Lage

Die Straße Im Zentrum liegt in Rodewald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31637 zugeordnet.

OrtRodewald
Postleitzahl31637
GemeindeRodewald
LandkreisNienburg (Weser)
Vorwahl05074

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 6,7 km
ÖPNVRodewald m.B. Im Zentrum 283 m
Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 6 16,3 km, 17.981 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Im Zentrum liegt in Rodewald. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule3,3 kmnächste Schule
ÖPNV283 mnächste Station
Gigabit100,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Rodewald m.B. Im Zentrum (283 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Zentrum

Straßendaten
Name	Im Zentrum
Postleitzahl	31637
Ort	Rodewald
Breitengrad	52.663486
Längengrad	9.478934
Vorwahl	05074
Telefonnetz	Rodewald
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Hannover
Landkreis	Nienburg (Weser)
Gemeinde	Rodewald
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Rodewald
Gemeindeschlüssel	03256026
Regionalschlüssel	032565407026
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Steimbke Kirchstraße 4 31637 Rodewald
Bevölkerungsdichte	43 Ew. je km²
Fläche	60,26 km²
Einwohner	2.582
davon weiblich	1.297
davon männlich	1.285

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rodewald
Gemeindekarte Rodewald

Steuersätze in Rodewald
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Rodewald	420	420	400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,01 Mio. EUR2023, 392 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto924 Tsd. EUR2023, 358 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,67 Mio. EUR2023, 1.036 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,22 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer66 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,48 Mio. EUR2023
Steuerkraft776 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte483Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rodewald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 475 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 321 / 4,2 MW; Speicher 139 / 0,7 MW; Biomasse 12 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.576 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.528 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 776 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.229 Wohnungen, 822 Wohngebäude (Rodewald)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 130,7 m², 57 leerstehende Wohnungen (Rodewald, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Rodewald m.B. Im Zentrum (283 m); ca. 36 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg, lokales Traumazentrum, Nienburg, 17,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Rodewald (3,3 km); weiterführend: Oberschule Steimbke (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 3,3 km

Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 44,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Leinehafen Schwarmstedt, Binnenhafen, Leine, Ihme und Schneller Graben, Schwarmstedt, 9,6 km
Motorisierung	1.810 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.522 Kraftfahrzeuge insgesamt, 237 Krafträder, 225 Lkw (Rodewald, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 5,4 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiet, 40,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Alpeniederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Rodewalder Wiehbuschwiesen (Naturschutzgebiet, 1,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermauslebensraum bei Rodewald \| Landschaftsschutzgebiet: Alpeniederung; Fledermaus-Lebensraum in der Alpeniederung; Niederungsrand bei Brunnenborstel; Osterheide - Welzer Grund \| Naturschutzgebiet
Flächennutzung	Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,9 %, Wald 23,0 %, Landwirtschaft 67,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 101 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Rodewald, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Rodewald)
Altersstruktur	244 unter 10 Jahre (9,5 %), 545 ab 65 Jahre (21,1 %) (Rodewald, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	483 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rodewald), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -14 (130 Zuzüge, 144 Fortzüge) (Rodewald, 2024)
Sterbefälle	42 Sterbefälle (Rodewald, 2024)
Zensus 2022	2.600 Einwohner (Rodewald, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022)