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Im Zinken in 79227 Schallstadt

Straße und Lage

Die Im Zinken liegt in Schallstadt im Bereich Schallstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schallstadt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNVSchallstadt Kindergarten 173 m
  • Breitband56,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 3 1,1 km, 5.595 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Schallstadt Kindergarten (173 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 173 m, ca. 3 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur56,4 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt8,44 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,3 Min.84
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,1 km, 5.595 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald78
  • SchienenlärmEBA: ca. 935 Betroffene, 14,6 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur15,8 % Wald, 1,0 % Gewässer56
  • Natur- und Schutzgebiete0,1 % Naturschutzgebiet, 24,8 % FFH, 25,1 % Landschaftsschutz75
  • GesundheitTraumazentrum 8,7 km76
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungSchallstadt Kindergarten (173 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Freiburg, überregionales Traumazentrum, Freiburg, 8,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Herz-Zentrum Bad Krozingen, Bad Krozingen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Krozingen, 5,7 km
SchulenGrundschule: Johann-Philipp-Glock-Schule Grundschule (1,5 km); weiterführend: Jengerschule Gemeinschaftsschule (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Scherzingen, B 3, 1,1 km, 5.595 Kfz/Tag, 245 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kieswerk Burkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Vogtsburg im Kaiserstuhl, 18,7 km
Motorisierung4.253 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.756 Kraftfahrzeuge insgesamt, 478 Krafträder, 717 Lkw (Schallstadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur56,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schallstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.977 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.103 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.001 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,9 Pkw-Min., Hausarzt 468 m, Apotheke 923 m, Grundschule 781 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 24,8 % FFH-Gebiete, 11,8 % Vogelschutzgebiete, 25,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mooswald (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gaisenmoos (Naturschutzgebiet, 2,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mooswälder bei Freiburg; Schönberg mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Mooswald; Schönberg (1982) | Naturschutzgebiet: Vogelsang | Vogelschutzgebiet: Mooswälder bei Freiburg; Schönberg
FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 8,6 %, Wald 15,8 %, Landwirtschaft 65,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Schallstadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 565 Einwohner LDEN ab 55 dB, 935 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand3.139 Wohnungen, 1.662 Wohngebäude (Schallstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,44 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 54,3 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 110 leerstehende Wohnungen (Schallstadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,1 Jahre (Schallstadt)
Altersstruktur785 unter 10 Jahre (11,3 %), 1.451 ab 65 Jahre (20,9 %) (Schallstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.006 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schallstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 127 (577 Zuzüge, 450 Fortzüge) (Schallstadt, 2024)
Sterbefälle61 Sterbefälle (Schallstadt, 2024)
Zensus 20226.396 Einwohner (Schallstadt, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Zinken

Straßendaten
NameIm Zinken
Postleitzahl79227
OrtSchallstadt
OrtsteilSchallstadt
Breitengrad47.956566
Längengrad7.748423
Vorwahl07664
TelefonnetzFreiburg-Tiengen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeSchallstadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Schallstadt
Gemeindeschlüssel08315098
Regionalschlüssel083155014098
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schallstadt
Kirchstr. 16
79227 Schallstadt
Bevölkerungsdichte355 Ew. je km²
Fläche19,56 km²
Einwohner6.937
davon weiblich3.564
davon männlich3.373

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schallstadt
Gemeindekarte Schallstadt
Steuersätze in Schallstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schallstadt340390360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.