In de Simp in 25421 Pinneberg
Straße und Lage
Die Straße In de Simp liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.
- OrtPinneberg
- Postleitzahl25421
- GemeindePinneberg, Stadt
- LandkreisPinneberg
- Vorwahl04101
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 268 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVWaldenau, Markt 336 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 447 10,6 km, 45.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße In de Simp liegt in Pinneberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule268 mnächste Schule
- ÖPNV336 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.25421
- Akazienweg25421
- Albert-Schweitzer-Str.25421
- Am Drosteipark25421
- Am Hafen25421
- Am Hang25421
- Am Hünengrab25421
- Am Rathaus25421
- Am Schäferkamp25421
- Amselstieg25421
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waldenau, Markt (336 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 178 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Pinneberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.680 aktive Einheiten, 19,7 MW Nettoleistung, Solar 1.745 / 12,7 MW; Speicher 910 / 4,8 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 24 / 2,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.152 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.424 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.020 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 195 Wohnungen, 118 Wohngebäude (Pinneberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,24 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 85,3 m², 527 leerstehende Wohnungen (Pinneberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Waldenau, Markt (336 m); ca. 178 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg, lokales Traumazentrum, Pinneberg, 4,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 317 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Altona, Hamburg-Altona, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waldenau (268 m); weiterführend: Gymnasium Schenefeld (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 478 m, Apotheke 669 m, Grundschule 531 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kollaustraße, B 447, 10,6 km, 45.865 Kfz/Tag, 1.380 Schwerverkehr/Tag, 3,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 23,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stichhafen Uetersen, Binnenhafen, Freizeithafen, Pinnau, Moorrege, 9,2 km |
| Motorisierung | 22.183 Pkw, 494 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.707 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.841 Krafträder, 1.346 Lkw (Pinneberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 161 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 950 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.600 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 17,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiete, 29,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau |
| Flächennutzung | Siedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %, Wald 6,4 %, Landwirtschaft 32,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 563 ha, Industrie/Gewerbe 125 ha (Pinneberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Pinneberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 4.115 unter 10 Jahre (9,2 %), 9.664 ab 65 Jahre (21,5 %) (Pinneberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13.515 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pinneberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 419 (3.279 Zuzüge, 2.860 Fortzüge) (Pinneberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 570 Sterbefälle (Pinneberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 43.925 Einwohner (Pinneberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 118, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur In de Simp
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | In de Simp |
| Postleitzahl | 25421 |
| Ort | Pinneberg |
| Breitengrad | 53.617798 |
| Längengrad | 9.793178 |
| Vorwahl | 04101 |
| Telefonnetz | Pinneberg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Pinneberg |
| Gemeinde | Pinneberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pinneberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01056039 |
| Regionalschlüssel | 010560039039 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Pinneberg, Stadt Bismarckstraße 8 25421 Pinneberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 2083 Ew. je km² |
| Fläche | 21,54 km² |
| Einwohner | 44.865 |
| davon weiblich | 22.795 |
| davon männlich | 22.070 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pinneberg, Stadt
| Steuersätze in Pinneberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pinneberg, Stadt | 510 | 504 | 390 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen23,8 Mio. EUR2023, 531 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto21,9 Mio. EUR2023, 488 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft60,0 Mio. EUR2023, 1.336 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer25,9 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,80 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft33,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.152 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.424 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13.515Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B504 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
